Investissement Orealys
Orléans - 45

Les + investissement : La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18% du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21% sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions.

Localisation : Profitez d'un emplacement stratégique proche du tramway et bus au pied de la résidence et à seulement 8 minutes en voiture de la gare d'Orléans et du centre ville. De plus, la résidence est proche de toutes commodités ce qui facilite la vie des résidents.

Descriptif : Située aux portes du centre ville d'ORLEANS la résidence "OREALYS" se compose de 48 logements du T1 au T3 sur 4 étages. Grâce à l'harmonie entre ses volumes articulés et les renouvellements des matériaux traditionnels, la résidence "OREALYS" se distingue par une empreinte d'élégance. Les logements spacieux et lumineux ont été pensés pour le confort quotidien des usagers. Elle bénéficie également d'une situation géographique exceptionnelle permettant un accès à pied à l'ensemble des commodités.

Prestations : - Menuiseries extérieures PVC avec motorisation du volet roulant de la baie du séjour, - Chauffage éléctrique et eau chaude sanitaire ballon thermo dynamique, - Salle de bain équipée d'un meuble vasque à tiroirs avec miroir et d'un bac à douche 120x90 avec paroi, - Revêtement de sol vinyle de la gamme GERFLOR ou équivalent, - Faience murale toute hauteur autour du bac à douche...

Protection / Sécurité : Résidence sécurisée

Labels écologiques : RT 2020 / RE 2020

Mention particulière : Lancement commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Livraison : 4ème trimestre 2026

Depuis le 1^er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.