Investissement Les Berges d'Houlippe
Orléans - 45
Prix * : à partir de 257 000€
Investir dans l'immobilier neuf à Orléans avec la loi LMP.
Les + investissement : Emplacement prémium, face à la Loire Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Descriptif : EMMENAGEZ CETTE ANNEE! EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL EN BORD DE LOIRE! En ce moment : 9000 de remise sur votre 3 pièces + frais de notaire offerts! Idéalement situé au pied du Pont de l'Europe, à proximité des commerces, écoles dont la future FAC Madeleine d'Orléans et des axes routiers. Découvrez ce nouveau quartier avec circulation douce et espaces verts et choisissez votre appartement neuf avec de magnifiques vues Loire et espaces extérieurs! Une adresse d'exception idéale pour vivre ou investir en LMNP ou défiscaliser en loi Pinel. ***DERNIERE ANNEE POUR PROFITER DE LA LOI PINEL ET DEFISCALISER***Découvrez notre maquette digitale sur notre espace de vente pour une immersion totale. Livraison des logements en 2024, plus que quelques mois avant de profiter de votre achat. De beaux logements avec 2 chambres et vue Loire encore disponibles!! Prenez rendez-vous pour une visite du chantier! Une copromotion Sully Immobilier et Nexity. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!
Labels écologiques : BBC, RT 2020 / RE 2020
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 4ème trimestre 2024
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.
Prix* et stocks disponibles
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 102 800 € |
| (Simulation pour un prix de 257 000 €) | ||
| Appartement 55.97 m2 | 257 000 € | Plan détaillé |
| : E | Terrasse : 4 m2 | |
| Réf : 2102 |
| Appartement 55.97 m2 | 257 000 € | Plan détaillé |
| : E | Terrasse : 4 m2 | |
| Réf : 2103 |
| Appartement 59.88 m2 | 296 000 € | Plan détaillé |
| : O | Balcon : 7 m2 | |
| Réf : 1104 |
| Appartement 76.03 m2 | 362 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : S | |
| Balcon : 12 m2 | Réf : 1211 |
| Appartement 76.03 m2 | 369 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : S | |
| Balcon : 12 m2 | Réf : 2300 |
*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 02/05/2024
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