Investissement Caliza
Olivet - 45
Prix * : à partir de 239 900€
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Les + investissement : La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18% du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21% sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions.
Localisation : Les travaux démarrent ! SUCCES COMMERCIAL ! Découvrez un emplacement de choix en cœur de ville, des appartements d'exception pour cette adresse de 32 appartements seulement. Accédez à pied à tous les commerces, commodités, écoles et lignes de bus. Pour investir, bénéficiez d'une réduction maximum d'impôts grâce au Pinel +. Chacun des appartements a été spécialement soigné pour garantir un confort quotidien, en parfaite harmonie avec ce lieu élégant et simple. Pour profiter de la beauté des extérieurs, tous les logements possèdent un extérieur privé, que ce soit un balcon, une terrasse ou un jardin. Les surfaces, extérieures comme intérieures, sont plus que généreuses, avec des appartements neufs allant jusqu'à 138 m². Ces grands volumes ont été conçus pour un aménagement idéal, et bénéficient de prestations de grande qualité (pompe à chaleur réversible, aucun radiateur, modularité et prise de recharge individuelle pour véhicules électriques…). Chaque pièce a été pensée dans un souci de bien-être et d'esthétisme. Les terrasses plein ciel en derniers niveaux offrent de magnifiques vues panoramiques sur un cœur d'ilot paysager. Autant d'atouts qui viennent sublimer votre nouveau cadre de vie. L'usage de matériaux nobles, comme le bois et la pierre massive blanche, consolide le caractère vernaculaire de ce projet Olivetain. L'usage de matériaux biosourcés et géosourcés renforce le côté singulier de l'architecture et contribue à une construction plus éco-responsable, tant dans la structure que dans les finitions. Cette opération engagée devance les exigences de la Règlementation Thermique 2020 en atteignant aisément le pallier 2025. Contactez-nous dès à présent au 01 70 82 21 65 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.
Descriptif : Les travaux démarrent! SUCCES COMMERCIAL! Découvrez un emplacement de choix en coeur de ville, des appartements d'exception pour cette adresse de 32 appartements seulement. Accédez à pied à tous les commerces, commodités, écoles et lignes de bus. Pour investir, bénéficiez d'une réduction maximum d'impôts grâce au Pinel +. Chacun des appartements a été spécialement soigné pour garantir un confort quotidien, en parfaite harmonie avec ce lieu élégant et simple. Pour profiter de la beauté des extérieurs, tous les logements possèdent un extérieur privé, que ce soit un balcon, une terrasse ou un jardin. Les surfaces, extérieures comme intérieures, sont plus que généreuses, avec des appartements neufs allant jusqu'à 138 m². Ces grands volumes ont été conçus pour un aménagement idéal, et bénéficient de prestations de grande qualité (pompe à chaleur réversible, aucun radiateur, modularité et prise de recharge individuelle pour véhicules électriques...). Chaque pièce a été pensée dans un souci de bien-être et d'esthétisme. Les terrasses plein ciel en derniers niveaux offrent de magnifiques vues panoramiques sur un coeur d'ilot paysager. Autant d'atouts qui viennent sublimer votre nouveau cadre de vie. L'usage de matériaux nobles, comme le bois et la pierre massive blanche, consolide le caractère vernaculaire de ce projet Olivetain. L'usage de matériaux biosourcés et géosourcés renforce le côté singulier de l'architecture et contribue à une construction plus éco-responsable, tant dans la structure que dans les finitions. Cette opération engagée devance les exigences de la Règlementation Thermique 2020 en atteignant aisément le pallier 2025. Contactez-nous dès à présent au 01 70 82 21 65 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.
Prestations : , parking.
Labels écologiques : RT 2020 / RE 2020
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 4ème trimestre 2025
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.
Prix* et stocks disponibles
Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)* | ||
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1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
54 000 € | 75 600 € | 108 000 € |
(Simulation pour un prix de 299 900 €) |
Appartement 63.92 m2 | 299 900 € | Plan détaillé |
: E | Réf : 01C002 |
Appartement 64.34 m2 | 339 900 € | Plan détaillé |
Étage : 1 | : E | |
Réf : 01A101 |
Appartement 73.53 m2 | 344 900 € | Plan détaillé |
: S | Réf : 01B001 |
Appartement 61.75 m2 | 349 900 € | Plan détaillé |
Étage : 2 | : O | |
Réf : 01B201 |
Appartement 72.74 m2 | 359 900 € | Plan détaillé |
: S | Réf : 01B002 |
Appartement 64.34 m2 | 369 900 € | Plan détaillé |
Étage : 2 | : E | |
Réf : 01A201 |
Appartement 77.52 m2 | 399 900 € | Plan détaillé |
: SO | Réf : 01C001 |
Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)* | ||
---|---|---|
1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
54 000 € | 75 600 € | 108 000 € |
(Simulation pour un prix de 499 900 €) |
Appartement 93.07 m2 | 499 900 € | Plan détaillé |
: SE | Réf : 01A002 |
Appartement 87.4 m2 | 499 900 € | Plan détaillé |
Étage : 1 | : SO | |
Réf : 01C103 |
Appartement 99.66 m2 | 549 900 € | Plan détaillé |
: SE | Réf : 01A001 |
Appartement 101.44 m2 | 549 900 € | Plan détaillé |
Étage : 1 | : SO | |
Réf : 01B102 |
Appartement 101.41 m2 | 599 900 € | Plan détaillé |
Étage : 2 | : S | |
Réf : 01B202 |
Appartement 111.67 m2 | 649 900 € | Plan détaillé |
Étage : 3 | : NO | |
Réf : 01B301 |
Appartement 116.71 m2 | 699 900 € | Plan détaillé |
Étage : 1 | : SE | |
Réf : 01A102 |
*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 04/05/2024
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
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