Investissement Le Domaine de Maillezais
Nieul-sur-Mer / La Rochelle - 17
Prix * : à partir de 261 000€
Investir dans l'immobilier neuf à Nieul-sur-Mer avec la loi LMP.
Les + investissement : Appartements du T2 au T5 éligibles PINEL.
Site de POINT P. (face à la 1ere réalisation NEXITY livrée en 2018) A 500 m. du centre de NIEUL, 2 km de la mer. Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Descriptif : Appartements neufs, cadre paisible au bord de l'océan et tout proche de la ville *** TRAVAUX EN COURS *** Venez habiter ou investir dans un cadre familial et verdoyant, à proximité immédiate de l'océan Atlantique et à 10 min. du centre de La Rochelle. Nieul-sur-Mer est une ville dynamique qui offre de nombreux services : établissements scolaires, bibliothèque, infrastructures sportives, associations, transports en commun. Tous les commerces et les professionnels de santé sont accessibles en moins de 5 minutes. Appartements d'exception avec grandes terrasses sur les toits aux derniers étages. Idéal pour investir et défiscaliser en loi PINEL et réduire ses impôts, dernière année pour en profiter. Renseignez-vous sans attendre. DERNIERES OPPORTUNITES! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!
Labels écologiques : BBC, RT 2020 / RE 2020
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 3ème trimestre 2025
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.
Prix* et stocks disponibles
Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)* | ||
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1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
54 000 € | 75 600 € | 108 000 € |
(Simulation pour un prix de 288 001 €) |
Appartement 60.1 m2 | 288 001 € | Plan détaillé |
: E | Terrasse : 8 m2 | |
Jardin : 8 m2 | Réf : 4002 |
Appartement 61.6 m2 | 296 000 € | Plan détaillé |
Étage : 1 | : E | |
Balcon : 4 m2 | Réf : 4105 |
Appartement 60 m2 | 297 000 € | Plan détaillé |
Étage : 1 | : E | |
Balcon : 15 m2 | Réf : 4101 |
Appartement 61.2 m2 | 300 000 € | Plan détaillé |
Étage : 1 | : O | |
Balcon : 15 m2 | Réf : 4109 |
Appartement 60 m2 | 302 000 € | Plan détaillé |
Étage : 1 | : O | |
Balcon : 15 m2 | Réf : 1107 |
Appartement 61.1 m2 | 302 000 € | Plan détaillé |
Étage : 2 | : O | |
Balcon : 8 m2 | Réf : 1204 |
Appartement 59.7 m2 | 305 000 € | Plan détaillé |
Étage : 2 | : E | |
Balcon : 15 m2 | Réf : 4205 |
Appartement 61.1 m2 | 308 000 € | Plan détaillé |
Étage : 2 | : O | |
Balcon : 8 m2 | Réf : 4207 |
Appartement 59.9 m2 | 313 000 € | Plan détaillé |
Étage : 2 | : E | |
Balcon : 15 m2 | Réf : 4201 |
Appartement 61.3 m2 | 313 000 € | Plan détaillé |
Étage : 3 | : E | |
Balcon : 9 m2 | Réf : 1301 |
Appartement 60.5 m2 | 324 000 € | Plan détaillé |
Étage : 1 | : E | |
Balcon : 8 m2 | Réf : 4102 |
*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 01/05/2024
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