Nice - Resid. Etudiante Unice
Nice - 06
Prix * : à partir de 127 976€
Nice - Resid. Etudiante Unice, programme immobilier neuf à Nice, composé d'un ensemble d'appartements neufs.
Descriptif : Pourquoi investir dans une résidence étudiante est un bon plan? Vous cherchez à vous constituer un patrimoine immobilier ? A générer des revenus supplémentaires ? A préparer votre retraite ? Voici quelques bonnes raisons d'investir dans une résidence étudiante UNICE à Nice-Est et de bénéficier de tous les avantages du statut LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel). - Nice-Est est en plein renouvellement urbain, bien desservi (tramway bus), avec tous les commerces de proximité et de structures de loisirs (salles de sport, cinéma, bibliothèque) - Les résidences étudiantes sont plébiscitées par les parents et par leurs enfants; avec tous les services proposés (cafétéria, laverie, wifi ), elles représentent une solution tout en un qui permet aux étudiants de se concentrer sur leurs études. La demande est supérieure à l'offre, votre bien, n'aura aucun mal à être loué. - Avec Nexity Studéa, exploitant de référence leader du marché, la gestion de votre bien immobilier est prise en charge, gage de tranquillité et une garantie des loyers. - Le statut LMNP permet une fiscalité attractive : le revenu net imposable bénéficie d'un abattement forfaitaire dans le cadre du régime réel simplifié et vos charges effectives sont déductibles de vos loyers. - Récupération la TVA. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!
Labels écologiques : BBC, RT 2020 / RE 2020
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 3ème trimestre 2025
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.
Prix* et stocks disponibles
Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)* | ||
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1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
51 190 € | 51 190 € | 51 190 € |
(Simulation pour un prix de 127 976 €) |
Appartement 18.33 m2 | 127 976 € | Plan détaillé |
Étage : 3 | : N | |
Réf : 308 |
Appartement 18.81 m2 | 128 340 € | Plan détaillé |
Étage : 1 | : N | |
Réf : 110 |
Appartement 18.33 m2 | 128 849 € | Plan détaillé |
Étage : 1 | : S | |
Réf : 116 |
Appartement 18.9 m2 | 128 995 € | Plan détaillé |
Étage : 1 | Réf : 106 |
Appartement 18.96 m2 | 129 431 € | Plan détaillé |
Étage : 1 | : N | |
Réf : 103 |
Appartement 18.33 m2 | 129 431 € | Plan détaillé |
Étage : 4 | : N | |
Balcon : 1 m2 | Réf : 412 |
Appartement 18.34 m2 | 129 504 € | Plan détaillé |
Étage : 4 | : N | |
Réf : 411 |
Appartement 18.96 m2 | 130 958 € | Plan détaillé |
Étage : 2 | : N | |
Réf : 205 |
Appartement 18.96 m2 | 130 958 € | Plan détaillé |
Étage : 2 | : N | |
Réf : 206 |
Appartement 18.33 m2 | 131 067 € | Plan détaillé |
Étage : 5 | : N | |
Réf : 508 |
Appartement 18.33 m2 | 131 067 € | Plan détaillé |
Étage : 5 | : N | |
Réf : 512 |
Appartement 18.8 m2 | 131 576 € | Plan détaillé |
Étage : 3 | : N | |
Réf : 313 |
Appartement 18.33 m2 | 132 013 € | Plan détaillé |
Étage : 6 | : N | |
Réf : 608 |
Appartement 18.33 m2 | 132 013 € | Plan détaillé |
Étage : 6 | : N | |
Balcon : 1 m2 | Réf : 612 |
Appartement 18.9 m2 | 132 049 € | Plan détaillé |
Étage : 3 | : N | |
Réf : 309 |
Appartement 18.96 m2 | 132 485 € | Plan détaillé |
Étage : 3 | : N | |
Balcon : 2 m2 | Réf : 306 |
Appartement 19.02 m2 | 133 176 € | Plan détaillé |
Étage : 1 | Réf : 102 |
Appartement 18.99 m2 | 133 649 € | Plan détaillé |
Étage : 1 | : S | |
Réf : 118 |
Appartement 18.96 m2 | 134 013 € | Plan détaillé |
Étage : 4 | : N | |
Balcon : 1 m2 | Réf : 405 |
Appartement 18.99 m2 | 135 176 € | Plan détaillé |
Étage : 2 | : S | |
Réf : 221 |
Appartement 18.9 m2 | 135 213 € | Plan détaillé |
Étage : 5 | : N | |
Réf : 509 |
Appartement 18.8 m2 | 135 467 € | Plan détaillé |
Étage : 6 | : N | |
Réf : 613 |
Appartement 18.96 m2 | 135 685 € | Plan détaillé |
Étage : 5 | : N | |
Réf : 506 |
Appartement 18.33 m2 | 135 867 € | Plan détaillé |
Étage : 6 | : S | |
Réf : 616 |
Appartement 18.9 m2 | 136 231 € | Plan détaillé |
Étage : 6 | : N | |
Réf : 609 |
Appartement 18.96 m2 | 136 704 € | Plan détaillé |
Étage : 6 | : N | |
Balcon : 1 m2 | Réf : 605 |
Appartement 18.96 m2 | 136 704 € | Plan détaillé |
Étage : 6 | : N | |
Réf : 606 |
Appartement 19.62 m2 | 138 195 € | Plan détaillé |
Étage : 1 | Réf : 112 |
Appartement 20.26 m2 | 138 558 € | Plan détaillé |
Étage : 1 | Réf : 104 |
Appartement 19.7 m2 | 138 631 € | Plan détaillé |
Étage : 2 | : E | |
Réf : 201 |
Appartement 19.62 m2 | 139 795 € | Plan détaillé |
Étage : 2 | : S | |
Réf : 215 |
Appartement 18.99 m2 | 139 904 € | Plan détaillé |
Étage : 5 | : S | |
Réf : 521 |
Appartement 18.99 m2 | 140 922 € | Plan détaillé |
Étage : 6 | : S | |
Réf : 621 |
Appartement 19.62 m2 | 141 395 € | Plan détaillé |
Étage : 3 | : S | |
Réf : 315 |
Appartement 20.26 m2 | 141 831 € | Plan détaillé |
Étage : 3 | : N | |
Réf : 307 |
Appartement 19.7 m2 | 141 831 € | Plan détaillé |
Étage : 4 | : E | |
Réf : 401 |
Appartement 20.27 m2 | 142 849 € | Plan détaillé |
Étage : 1 | : S | |
Réf : 117 |
Appartement 19.62 m2 | 142 958 € | Plan détaillé |
Étage : 4 | : O | |
Réf : 415 |
Appartement 20.26 m2 | 143 467 € | Plan détaillé |
Étage : 4 | : N | |
Réf : 407 |
Appartement 20.27 m2 | 144 485 € | Plan détaillé |
Étage : 2 | : S | |
Réf : 220 |
Appartement 19.62 m2 | 144 704 € | Plan détaillé |
Étage : 5 | : S | |
Réf : 515 |
Appartement 20.44 m2 | 145 067 € | Plan détaillé |
Étage : 2 | : O | |
Balcon : 1 m2 | Réf : 204 |
Appartement 19.62 m2 | 145 722 € | Plan détaillé |
Étage : 6 | : S | |
Réf : 615 |
Appartement 20.26 m2 | 146 304 € | Plan détaillé |
Étage : 6 | : N | |
Réf : 607 |
Appartement 20.27 m2 | 147 758 € | Plan détaillé |
Étage : 4 | : S | |
Réf : 420 |
Appartement 20.27 m2 | 149 540 € | Plan détaillé |
Étage : 5 | : S | |
Réf : 520 |
Appartement 20.44 m2 | 150 158 € | Plan détaillé |
Étage : 5 | : O | |
Balcon : 1 m2 | Réf : 504 |
Appartement 20.27 m2 | 150 631 € | Plan détaillé |
Étage : 6 | : S | |
Réf : 620 |
Appartement 21.38 m2 | 151 867 € | Plan détaillé |
Étage : 2 | : O | |
Réf : 202 |
Appartement 22.06 m2 | 153 867 € | Plan détaillé |
Étage : 1 | : E | |
Réf : 114 |
Appartement 21.38 m2 | 155 322 € | Plan détaillé |
Étage : 4 | : O | |
Balcon : 2 m2 | Réf : 402 |
Appartement 21.38 m2 | 157 213 € | Plan détaillé |
Étage : 5 | : O | |
Réf : 502 |
Appartement 22.06 m2 | 157 467 € | Plan détaillé |
Étage : 3 | : E | |
Réf : 317 |
Appartement 21.38 m2 | 158 340 € | Plan détaillé |
Étage : 6 | : O | |
Réf : 602 |
Appartement 22.06 m2 | 159 249 € | Plan détaillé |
Étage : 4 | : E | |
Réf : 417 |
Appartement 22.06 m2 | 161 176 € | Plan détaillé |
Étage : 5 | : E | |
Réf : 517 |
Appartement 22.06 m2 | 162 340 € | Plan détaillé |
Étage : 6 | : E | |
Réf : 617 |
Appartement 27.93 m2 | 184 473 € | Plan détaillé |
Étage : 2 | : O | |
Réf : 218 |
Appartement 27.93 m2 | 186 664 € | Plan détaillé |
Étage : 3 | : O | |
Réf : 318 |
Appartement 27.93 m2 | 188 786 € | Plan détaillé |
Étage : 4 | : O | |
Réf : 418 |
Appartement 27.93 m2 | 192 438 € | Plan détaillé |
Étage : 6 | : O | |
Réf : 618 |
*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 29/03/2024
Nexity, 1er acteur intégré des métiers de l'immobilier, vous accompagne tout au long de votre projet immobilier en vous proposant une gamme variée de programmes immobiliers neufs (appartements et maisons), de biens anciens (location et vente), de terrains à bâtir et divers services allant de l'aide au financement à la gestion locative.
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