Investissement Villa Botanica
Nice - 06

Les + investissement : La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18% du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21% sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions.

Descriptif : RENCONTREZ-NOUS EN ESPACE DE VENTE : 25 AVENUE VILLERMONT. NOUVEAU AU CENTRE-VILLE DE NICE, QUARTIER LIBERATION : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTSELIGIBLE PINEL + Sully Immobilier vous invite à découvrir "VILLA BOTANICA", une résidence intimiste et sécurisée au style architectural affirmé et élégant, de seulement 15 appartements avec stationnement en sous-sol et local à vélos. A Nice au coeur du quartier Libération dans une rue calme, l'environnement vous séduira par la proximité et la multitude des services et infrastructures qu'il propose (- de 300m à pied) : le marché de la Libération, les boutiques locales, la Halle Gare du Sud, le Jardin Thiole qui se trouve au pied de la résidence, le Tramway L1 (arrêt Libération) est à quelques pas pour rejoindre des lieux incontournables dont l'Aéroport de Nice. La Gare de Nice se trouve à moins de 5 min en voiture. La place Masséna et la promenade des Anglais sont à environ 15 mn à pied. Moderne, sobre et épurée, l'architecture garde les codes des constructions typiquement niçoises. Vous serez séduit par nos appartements aux prestations soignées. Pensé pour le confort de tous, chaque lot bénéficie d'un extérieur pour profiter du soleil azuréen. Appartements neufs du 2 au 5-6 pièces duplex (brochure et informations sur demande par téléphone ou email). Inscrivez-vous dès maintenant pour habiter ou investir au Coeur du quartier Libération! MEET US AT THE SALES OFFICE : 25 AVENUE VILLERMONT. NEW IN THE HEART OF NICE, LIBERATION DISTRICT : NOTARY FEES OFFEREDELIGIBLE FOR PINEL TAX INCENTIVE +Sully Immobilier invites you to discover "VILLA BOTANICA", an intimate and secure residence with a distinctive and elegant architectural style, comprising only 15 apartments with underground parking and a bicycle storage area. Located in the heart of the Libération district in Nice, on a quiet street, the environment will charm you with its proximity to and variety of services and amenities available within a short walk (- less than 300m) : the Libération market, local shops, the Halle Gare du Sud, and the Thiole Gardens located at the foot of the residence. The L1 tramway (Libération stop) is just steps away, providing easy access to essential locations including Nice Airport. Nice Train Station is less than a 5-minute drive away. Place Masséna and the Promenade des Anglais are approximately a 15-minute walk away. With a modern, understated, and refined design, the architecture retains the characteristics of typical Niçois constructions. You will be captivated by our meticulously appointed apartments. Designed for everyone's comfort, each unit features an outdoor space to enjoy the sunny Riviera weather. New apartments from 2 to 5-6 room duplexes (brochure and information available upon request by phone or email). Contact us now to live or invest in the heart of the Libération district!

Labels écologiques : RT 2020 / RE 2020

Mention particulière : Nouvelle réalisation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Livraison : 4ème trimestre 2025

Depuis le 1^er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.

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