Investissement Résidence de l'Université
Nancy - 54

Les + investissement : La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18% du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21% sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions.

Descriptif : [NOUVEAU] Dans le quartier Haussonville, La Résidence de l'Université se situe à deux pas du campus ARTEM et jouxte Vandoeuvre-lès-Nancy. Pour les familles, ce programme immobilier neuf à Nancy est un choix de premier ordre, car il est à proximité de nombreuses crèches et d'une offre complète d'établissements scolaires allant de la maternelle au lycée. Les infrastructures de loisirs, notamment les piscines Nancy-Thermal et Michel Bertrand, le Parc des Sports de Vandoeuvre, ainsi que les parcs Sainte-Marie, Richard Pouille et le Domaine du Charmois permettent aux petits et aux grands de s'adonner à de multiples loisirs. Votre quotidien est également facilité par les nombreux commerces et services du quotidien du quartier. Avec un arrêt de bus en pied d'immeuble, la résidence est particulièrement bien connectée aux réseaux de transport en commun, située à 170 mètres de la station de tram Montet Octroi sur la ligne 1, et sur la ligne du trolleybus du Grand Nancy, facilitant les déplacements. La gare de Nancy, quant à elle, se trouve à 4 km, et les autoroutes sont accessibles en seulement 7 minutes. Chaque appartement dispose de finitions haut de gamme et une conception axée sur la luminosité naturelle, grâce aux larges ouvertures sur l'extérieur. La tranquillité est au coeur de notre programme, avec une isolation aux excellentes performances. Les terrasses, quant à elles, sont pensées comme le prolongement naturel de l'espace de vie, parfait pour les moments de détente au soleil. Grâce à notre service de conception participative, vous pouvez entièrement personnaliser votre appartement. Pour l'achat de votre résidence principale ou un investissement locatif de qualité, contactez nos conseillers afin d'échanger à propos de votre projet immobilier.

Mention particulière : Lancement commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Livraison : 2ème trimestre 2025

Depuis le 1^er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.