Les Balcons de Montcalm
Montpellier - 34

Prix * : à partir de 195 666€

Les Balcons de Montcalm, programme immobilier neuf à Montpellier

, composé d'un ensemble d'appartements neufs.

Descriptif : "1. Investissez dans une ville attractive et plébiscitée par les seniors! Cap vers le soleil! o 2ème département le plus convoité des retraités o 23, 5% des plus de 65 ans vivent seuls à Montpellier o 19% des ménages montpelliérains sont retraités - Des espaces communs dédiés à la détente et au bien être - Situé dans le quartier « Montpellier-Centre » à proximité du cours Gambetta - Un gestionnaire « OVELIA »(Filiale du groupe VINCI Immobilier) 100% dédié, qui vous accompagne dans toutes vos démarches 2. Des avantages fiscaux exceptionnels o Récupération de la TVA 20% o Option du bénéfice LMNP Censi-Bouvard 11% de réduction d'impôt possible (1) o Option du bénéficie LMNP classique ? Période pouvant générer jusqu'à 35 ans de revenus nets d'impôts (2) 3. Résidences seniors : Un marché porteur, un placement citoyen : o 16 millions de seniors en France o 30% de la population française aura plus de 60 ans à l'horizon 2030 o 90% des plus de 80 ans restent autonomes o 70% des plus de 90 ans restent autonomes "

Labels écologiques : NF Logement, NF Logement, Haute Qualité Environnementale, Haute Qualité Environnementale

Mention particulière : Commercialisation

Livraison : 1er trimestre 2022

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.

Prix* et stocks disponibles

SurfacePrixPlan
- 2 piècesà partir de 195 666 €Plan détaillé

*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 27/11/2021



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