Albéa
Montoir-de-Bretagne / Saint-Nazaire - 44
Prix * : à partir de 166 800€
Albéa, programme immobilier neuf à Montoir-de-Bretagne, composé d'un ensemble d'appartements neufs.
Descriptif : ADRESSE IDÉALE POUR UN PREMIER INVESTISSEMENT AU COEUR DU BASSIN NAZAIRIEN Découvrez une future résidence à l'architecture élégante et contemporaine, idéalement située à 700 m des écoles ou collège et seulement 300 m des commerces du centre-ville. Albéa propose des appartements du studio au 3 pièces avec jardin, balcon et est éligible à l'investissement Pinel ou à l'investissement en LMNP non-gérée avec notre solution de packs meublés. Avec un accès direct à Saint-Nazaire, la résidence idéalement située au coeur de Montoir-de-Bretagne, profite de la dynamique porteuse du bassin d'emplois portuaire, industriel, naval et aéronautique de l'agglomération nazairienne. La proximité des plages et du parc régional de Brière offre tous les plaisirs de loisirs, qu'ils soient nautiques et terrestres. (2)(3)(5) Voir conditions générales sur edouarddenis-immobilier. comPour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!
Labels écologiques : BBC, RT 2020 / RE 2020
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 2ème trimestre 2026
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.
Prix* et stocks disponibles
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 68 060 € | 68 060 € |
| (Simulation pour un prix de 170 150 €) | ||
| Appartement 42 m2 | 170 150 € | Plan détaillé |
| : O | Terrasse : 5 m2 | |
| Jardin : 4 m2 | Réf : 1004 |
| Appartement 42 m2 | 187 800 € | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : NO | |
| Balcon : 5 m2 | Réf : 1305 |
| Appartement 38.2 m2 | 190 150 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : E | |
| Balcon : 7 m2 | Réf : 1203 |
| Appartement 39 m2 | 191 700 € | Plan détaillé |
| : E | Terrasse : 13 m2 | |
| Jardin : 26 m2 | Réf : 1001 |
| Appartement 38.2 m2 | 198 800 € | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : E | |
| Balcon : 7 m2 | Terrasse : 11 m2 | |
| Réf : 1302 |
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 91 120 € |
| (Simulation pour un prix de 227 800 €) | ||
| Appartement 58.4 m2 | 227 800 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : SE | |
| Balcon : 10 m2 | Réf : 1104 |
| Appartement 58.6 m2 | 232 800 € | Plan détaillé |
| : SE | Balcon : 9 m2 | |
| Terrasse : 9 m2 | Jardin : 22 m2 | |
| Réf : 1003 |
| Appartement 58.6 m2 | 234 150 € | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : SE | |
| Balcon : 10 m2 | Réf : 1303 |
| Appartement 58.6 m2 | 234 800 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : SE | |
| Balcon : 7 m2 | Réf : 1204 |
*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 25/04/2024
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