Le Domaine d'Eugène
Montlouis-sur-Loire - 37
Prix * : à partir de 135 000€
Le Domaine d'Eugène, programme immobilier neuf à Montlouis-sur-Loire, composé d'un ensemble d'appartements neufs.
Descriptif : Découvrez votre nouvelle résidence à Montlouis-sur-Loire! Bienvenue à Montlouis-sur-Loire, une charmante commune située au coeur de la vallée de la Loire, réputée pour sa beauté naturelle et son riche patrimoine historique. Nichée le long des rives de la majestueuse Loire, Montlouis-sur-Loire vous séduira par son atmosphère paisible et son charme typiquement français. Le quartier où se trouve notre programme bénéficie d'une localisation stratégique, à proximité immédiate des principales infrastructures de transport. Les habitants auront accès à une gare ferroviaire bien desservie, qui permet des liaisons faciles vers Tours, la capitale de la région, ainsi que vers d'autres destinations majeures en France. De plus, les réseaux routiers bien entretenus garantissent un accès aisé aux autoroutes, facilitant les déplacements en voiture dans toute la région. Composée d'appartements allant du 2 au 4 pièces, notre résidence s'articule autour de trois petits bâtiments de deux étages, créant ainsi une atmosphère conviviale et intimiste. L'un des atouts majeurs de cette adresse réside dans la variété des orientations offertes par ses appartements. Certains bénéficient de double, voire triple, expositions, inondant les espaces intérieurs de lumière naturelle été comme hiver, tandis que d'autres sont traversants, garantissant une ventilation naturelle et une agréable sensation d'espace. Chaque résident pourra profiter d'espaces extérieurs généreux adaptés à ses besoins et à ses envies, que ce soit par de spacieux balcons pour admirer la vue, des terrasses pour les moments de détente en plein air ou encore des jardins en rez-de-chaussée pour les amoureux de verdure. Nous avons également pensé à la praticité en offrant des places de parking aériennes ou couvertes pour tous les résidents, garantissant ainsi un stationnement sécurisé et facile d'accès. Les espaces verts communs ajoutent une touche de sérénité à cet environnement paisible, invitant les résidents à se détendre au coeur d'un cadre naturel préservé. Montlouis-sur-Loire regorge également de commodités locales, notamment des écoles de qualité, des commerces de proximité et des espaces verts pour les loisirs en plein air. Vous pourrez profiter de balades le long de la Loire, visiter les vignobles réputés de la région et découvrir une scène culturelle florissante. C'est un endroit où l'histoire se mêle à la modernité, offrant une qualité de vie exceptionnelle à ses résidents. Que vous soyez attirés par la tranquillité de la campagne, la richesse culturelle ou la facilité de déplacement, Montlouis-sur-Loire a tout pour plaire. Notre nouveau projet se fond parfaitement dans ce cadre idyllique et promet une expérience de vie inégalée dans un environnement où la Loire vous berce de son charme légendaire.
Prestations : Les avantages Située dans un quartier en pleine mutation, calme et agréable à vivre Centre-ville à seulement 1km de la résidence A moins de 1 km de la gare de Veretz-Montlouis et de la gare Azay-sur-Cher à Montlouis. Le trajet Montlouis – Tours en train est de 8 min La D140 se trouve à 3 min en voiture permettant de rejoindre le centre-ville de Tours en 15 min Les bords de Loire se situent à seulement 5 min en vélo Nombreux commerces et services se situant dans un rayon de 800 m : boulangerie, épicerie, la poste, bureau de tabac, pharmacie, coiffeur, banques, médecin, et services divers Les prestations De beaux appartements déclinés du 2 au 4 pièces, s’ouvrant tous sur un espace extérieur généreux tel qu’un balcon, une terrasse ou un jardin privatif Double voire triple orientation pour certains appartements, traversant pour d’autres Un espace vert commun pour profiter de la nature environnante Des places de parkings couvertes et un local vélo sont à disposition
Mention particulière : Nouveauté
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 1er trimestre 2026
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.
Prix* et stocks disponibles
Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)* | ||
---|---|---|
1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
54 000 € | 54 000 € | 54 000 € |
(Simulation pour un prix de 135 000 €) |
Appartement 38.84 m2 | 135 000 € | Plan détaillé |
Étage : 2 | : Est | |
Terrasse : 5.2 m2 | Réf : B24 |
Appartement 39.67 m2 | 149 000 € | Plan détaillé |
Étage : 2 | : Ouest | |
Terrasse : 5.2 m2 | Réf : B22 |
Appartement 39.49 m2 | 153 000 € | Plan détaillé |
Étage : 2 | : Est | |
Terrasse : 8.9 m2 | Réf : B21 |
Appartement 38.83 m2 | 154 000 € | Plan détaillé |
Étage : 2 | : Ouest | |
Terrasse : 5.2 m2 | Réf : B25 |
Appartement 39.94 m2 | 155 000 € | Plan détaillé |
Étage : 2 | : Ouest | |
Balcon : 7.9 m2 | Réf : C21 |
Appartement 39.94 m2 | 155 000 € | Plan détaillé |
Étage : 2 | : Ouest | |
Balcon : 7.9 m2 | Réf : C22 |
Appartement 40.08 m2 | 158 000 € | Plan détaillé |
Étage : 2 | : Ouest | |
Terrasse : 5.2 m2 | Réf : B23 |
Appartement 40.97 m2 | 162 000 € | Plan détaillé |
Étage : 2 | : Est | |
Terrasse : 6.1 m2 | Réf : A23 |
Appartement 40.97 m2 | 162 000 € | Plan détaillé |
Étage : 2 | : Est | |
Terrasse : 6.1 m2 | Réf : A24 |
Appartement 39.9 m2 | 168 000 € | Plan détaillé |
Étage : 2 | : Ouest | |
Terrasse : 6.1 m2 | Réf : A21 |
Appartement 40.24 m2 | 173 000 € | Plan détaillé |
Étage : 2 | : Ouest | |
Terrasse : 6.1 m2 | Réf : A22 |
Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)* | ||
---|---|---|
1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
54 000 € | 75 600 € | 83 200 € |
(Simulation pour un prix de 208 000 €) |
Appartement 58.68 m2 | 208 000 € | Plan détaillé |
Étage : 1 | : Est | |
Balcon : 5.4 m2 | Réf : B14 |
Appartement 58.46 m2 | 208 000 € | Plan détaillé |
: Ouest | Jardin : 50.6 m2 | |
Terrasse : 5.4 m2 | Réf : B03 |
Appartement 58.86 m2 | 209 000 € | Plan détaillé |
: Ouest | Jardin : 50.6 m2 | |
Terrasse : 5.4 m2 | Réf : B02 |
Appartement 59.28 m2 | 211 000 € | Plan détaillé |
: Ouest | Jardin : 47.72 m2 | |
Terrasse : 5.4 m2 | Réf : B01 |
Appartement 58.77 m2 | 213 000 € | Plan détaillé |
Étage : 1 | : Ouest | |
Balcon : 13.2 m2 | Réf : B15 |
Appartement 60.02 m2 | 214 000 € | Plan détaillé |
Étage : 1 | : Ouest | |
Terrasse : 20.09 m2 | Réf : B12 |
Appartement 62.66 m2 | 215 000 € | Plan détaillé |
Étage : 1 | : Nord/Ouest | |
Terrasse : 7.4 m2 | Réf : C12 |
Appartement 60.67 m2 | 219 000 € | Plan détaillé |
Étage : 1 | : Ouest | |
Balcon : 5.4 m2 | Réf : B13 |
Appartement 60.46 m2 | 219 000 € | Plan détaillé |
Étage : 1 | : Nord/Ouest | |
Terrasse : 8.9 m2 | Réf : A12 |
Appartement 60.54 m2 | 221 000 € | Plan détaillé |
Étage : 1 | : Nord/Est | |
Balcon : 10.1 m2 | Réf : A13 |
Appartement 60.05 m2 | 230 000 € | Plan détaillé |
: Sud | Jardin : 21 m2 | |
Terrasse : 9 m2 | Réf : A02 |
Appartement 60.14 m2 | 230 000 € | Plan détaillé |
: Sud | Jardin : 21 m2 | |
Terrasse : 9 m2 | Réf : A03 |
Appartement 60.3 m2 | 231 000 € | Plan détaillé |
: Sud | Jardin : 27.5 m2 | |
Terrasse : 9 m2 | Réf : A04 |
Appartement 60.21 m2 | 231 000 € | Plan détaillé |
Étage : 1 | : Sud/Est | |
Balcon : 10.1 m2 | Réf : A14 |
Appartement 59.6 m2 | 235 000 € | Plan détaillé |
Étage : 1 | : Sud/Ouest | |
Terrasse : 8.9 m2 | Réf : A11 |
Appartement 66.35 m2 | 237 000 € | Plan détaillé |
Étage : 1 | : Ouest | |
Terrasse : 20.09 m2 | Réf : B11 |
*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 02/05/2024
Profitez vite des offres promotionnelles des promoteurs en Centre Val de Loire !
Actuellement 11 programmes immobiliers avec une opportunité à saisirNouveaux programmes
Courtil Montlouis - Montlouis sur Loire
Montlouis-sur-Loire
Montlouis-sur-Loire C1
Montlouis-sur-Loire
Montbazon C1
Montbazon
Les Allees d'Olympe
Montlouis-sur-Loire
Tours M1
Tours
Empreinte
Montbazon
Tours C1
Tours
Appartement Terrasse/liberte
La Riche
Caliza
Olivet
Louise de Bourbon
La Ville-aux-Dames
Melodie (diapason Tranche 2) - Tours
Tours
Saint-Pierre-des-Corps M1
Saint-Pierre-des-Corps
Les Logis de la Perrée
Fondettes
Les Allees du Golf / Pinel +
Poitiers
Les Jardins de Tonnellé
Saint-Cyr-sur-Loire
Ad'Aile - Tours
Tours
Le Mans M1
Le Mans
Les Jardins de Theia
La Riche
Domaine de Suede
Tours
Ingré M1
Ingré
Les actualités de l'immobilier neuf en CENTRE VAL DE LOIRE
-
Lancement officiel des travaux du programme neuf Héritage à Saint-Cyr-sur-Loire, près de Tours
Le Groupe Gambetta vient d’ouvrir officiellement le chantier du projet immobilier, Héritage, à Saint-Cyr-sur-Loire, au nord-ouest de Tours, avec la pose de la première pierre.
-
Allure à Tours : qui peut accéder à ce programme immobilier en location-accession ?
Le Groupe Gambetta dévoile Allure à Tours, sa nouvelle résidence de 23 logements abordables, grâce au PSLA, Prêt Social en Location Accession.
- Toutes nos actualités immobilières