Investissement Marolles-en-Hurepoix C1
Marolles-en-Hurepoix - 91

Les + investissement : La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18% du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21% sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions.

Descriptif : Dans la charmante et recherchée petite ville à taille humaine de Marolles en Hurepoix qui a su garder son esprit village située à trente-trois kilomètres au sud de Paris dans le département de l'Essonne en région Île-de-France. 14 logements conformes à la réglementation thermique RE 2020 en accession à la propriété En centre-ville de Marolles en Hurepoix à 10 minutes à pied du RERC pour rejoindre Paris en 25minutes. Idéalement située proche des écoles maternelle, primaire et collège et des commerces tout se fait à pied.. Chaque logement dispose d une terrasse ou loggia + parking privé. Prestations de standing, carrelage et parquet, double vitrage fenêtre et porte fenêtre en aluminium. Volets roulants électriques. Chauffage individuel gaz. Accès : La commune dispose sur son territoire de la gare de Marolles-en-Hurepoix desservie par la ligne C du RER d'Île-de-France. La ligne de bus 4301 relie Marolles - Leudeville - Vert-le-Petit - et Ballancourt. La ligne 101 et 103 du réseau de bus Coeur d'Essonne dessert la commune. Les deux lignes 18-11A et 18-11B assurent une desserte interne à la commune. La N 20 est à 6 km à l'ouest de Marolles, via la D 19. L'autoroute A6, à l'est de Marolles est à 18 km. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Livraison : 4ème trimestre 2024

Depuis le 1^er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.