Investissement Résidence Georges
Marcq-en-Baroeul - 59

Les + investissement : La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18% du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21% sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions.

Localisation : La résidence est idéalement située à proximité du Croisé-Laroche, dans un quartier très dynamique de Marcq-en-Baroeul. On trouve, un arrêt de tram, des écoles, et tous les commerces et commodités à quelques minutes à pied.

Descriptif : OPPORTUNITÉ À SAISIR! Résidence intimiste, emplacement idéal! Livraison dans l'année! Idéalement située au coeur du Croisé-Laroche, c'est dans un des quartiers les plus recherchés de Marcq-en-Baroeul que se dressera bientôt cette résidence intimiste de seulement 16 logements. Les futurs résidents pourront profiter d'un cadre idéal alliant calme et dynamisme, au coeur d'un environnement urbain. Les appartements se déclinent du T2 au T5 et profitent tous de finitions haut de gamme ainsi que d'un extérieur spacieux (jardin, balcon, toit-terrasse). Laissez-vous séduire par cet immeuble à l'architecture moderne et à l'emplacement exceptionnel, près de nombreux commerces et à seulement 10 minutes du centre de Lille en Tram. Le programme est éligible Pinel (zone A) et au prêt à taux 0% pour l'accession. Pinel actable en 2022 (avant la baisse du dispositif en 2023). PRIX INDIQUÉS HORS PARKING. Visuels non contractuels.

Prestations : La résidence Georges offre des prestations haut-de-gamme dans un bâtiment aux toutes dernières normes énergétiques : parties communes décorées par un architecte, des extérieurs spacieux, volets roulants électriques dans certaines pièces, menuiseries aluminium, chauffage électrique à accumulation (compatible RT 2012), chauffe-eau thermodynamique, ascenseur, parking en sous-sol.

Protection / Sécurité : Résidence sécurisée avec un vigik et vidéophone. Local à vélo avec serrure. Parking en sous-sol et stationnement extérieur sécurisé.

Labels écologiques : RT 2012

Mention particulière : Travaux en cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Livraison : 3ème trimestre 2023

Depuis le 1^er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.