Terre de cé
Les Ponts-de-Cé / Angers - 49

Prix * : à partir de 183 000€

Terre de cé, programme immobilier neuf à Les Ponts-de-Cé, composé d'un ensemble d'appartements neufs.

Descriptif : C'est au coeur de cet environnement à la fois naturel et préservé, classé au patrimoine mondial de l'Unesco qu'ICADE vous invite à découvrir « Terre de Cé », une résidence à l'architecture contemporaine. « Terre de Cé » fait la part belle au végétal avec un volet paysager diversifié. Découvrez de beaux appartements du 2 au 4 pièces aux grandes surfaces qui s'ouvrent sur d'agréables espaces extérieurs. Adaptée à la résidence principale pour un confort de vie  : belle pièce extérieure pour chacun, dimensionnement des plans bien pensé et cadre environnant verdoyant. La résidence offre aussi la possibilité d'investir sur ses appartements 2 pièces prêts à louer avec un pack meublé (Zone B2) ; porté par la demande locative via la vie économique et le dynamisme de la ville. Idéalement située aux portes d'Angers, les Ponts-de-Cé bénéficie d'un dynamisme économique favorable. Son agglomération compte près de 15 000 entreprises, 40 000 étudiants, 20 000 cadres et professionnels libéraux*. 2ème métropole la plus peuplée du Pays de Loire qui ne compte pas moins de 410 000 habitants. Bénéficiant d'une desserte idéale avec l'arrêt de bus « Rivet » à moins de 100m de la résidence permettant de rejoindre la gare d'Angers en moins de 25min* et son centre-ville en 30min*. De nombreuses commodités en proximité immédiate; commerces et services (Intermarché, pharmacie, médecins, centre commercial, restaurants, décathlon...) en font une situation idéale recherchée des investisseurs. Les déplacements en seconde couronne y sont facilités grâce à l'A87 et l'A11, accessibles en quelques minutes, permettant de rejoindre Nantes et son aéroport international en 1h*, puis, Rennes et Tours en 1h30* par les départementales. Vous profiterez des meilleures performances économiques et énergétiques avec une haute exigence environnementale (RE 2020) pour un confort de vie optimal. Icade s'engage à replacer la nature au coeur de la ville avec Un arbre un habitant, Symbiose mais aussi un mode constructif ambitieux. Profitez également des avantages de notre pack meublé** : - Garanties locatives - Fourniture d'un pack mobilier et décoration - Mise en place d'un pack cuisine - Aide à la commercialisation du bien avant livraison - Accompagnement à la livraison de votre bien - Accompagnement par un expert-comptable - Idéal Investisseur : appartements 2 et 3 pièces (zone Pinel : B2). Bénéficiez de nos solutions clés en main pour une location meublée sans contrainte ainsi qu'un accompagnement sur-mesure pour allier sérénité et rentabilité. Construisez votre patrimoine en investissant dans la location meublée et profitez de ses avantages. *sources  : Google Maps, www.lespontsdece.fr, www.manageo.fr ** voir détails auprès de nos conseillers commerciaux

Labels écologiques : NF HABITAT

Mention particulière : Avant-Première

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Livraison : 3ème trimestre 2025


Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.

Prix* et stocks disponibles

SurfacePrixPlan
- 2 piècesà partir de 183 000 €Plan détaillé
Détail des biens disponibles
Appartement 41.8 m2183 000 € TTCPlan détaillé
Réf : 40231_A_2
- 3 piècesà partir de 245 000 €Plan détaillé
Détail des biens disponibles
Appartement 62.29 m2245 000 € TTCPlan détaillé
Réf : 40231_A_3

*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 31/01/2023



ICADE PROMOTION
ICADE PROMOTION
3 rue Paul Bert
ANGERS
Appeler

Voir le site : www.icade-immobilier.com


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