Investissement Residence des Roses
Les Clayes-sous-Bois - 78

Les + investissement : La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18% du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21% sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions.

Localisation : Le Parc de Diane et la forêt de Bois d’Arcy à 400 m. À quelques minutes d’une crèche, de l’école maternelle André Briquet, de l’école primaire Marcel Pagnol et du collège Anatole France Des infrastructures sportives et culturelles multiples proches, comme l’Espace Culturel Philippe Noiret et son cinéma Une bonne desserte avec la gare du Transilien N « Villepreux – Les Clayes » à 650 m

Descriptif : Une résidence intimiste, au coeur des Clayes sous bois, à l'architecture moderne respectant son environnement

Prestations : CHAPE ACOUSTIQUE à tous les étages CHAPE THERMO-ACOUSTIQUE en rez-de-chaussée DOUBLAGE THERMIQUE INTÉRIEUR et doublage acoustique FENÊTRES & PORTES-FENÊTRES EN PVC avec double vitrage isolant DOMOTIQUE avec volets roulants motorisés

Protection / Sécurité : PARKING SÉCURISÉ en sous-sol et en extérieur PORTES PALIÈRES À ÂME ISOLANTE équipées d’une serrure de sécurité et paumelles anti-dégondage

Labels écologiques : BBC, RT 2012, NF Logement, NF Habitat, H&E, QUALITEL, Effinergie+

Mention particulière : Lancement commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Livraison : 1er trimestre 2025

Depuis le 1^er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.