Investissement Le Phare - le Treport
Le Tréport - 76

Les + investissement : Investir en résidence de tourisme permet de bénéficier du statut LMNP avec la possibilité d'occuper son appartements quelques semaines par an Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés ( Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.

Localisation : LE TREPORT : Station balnéaire de 4 870 habitants qui profite d’un cadre naturel, riche et varié à proximité de la Baie de Somme, avec 15 millions de nuitées en Seine-Maritime, le Tréport a obtenu en 2018 le label « station touristique». Une ville Animée de sports nautiques comme la planche à voile ou la voile ; un casino et ses commerces et des restaurants sur le port et dans le centre-ville.

Descriptif : Spécial investisseur- LMNP- Résidence de tourisme **** - Possibilité d'occupation La résidence Le Phare à la fois moderne et ancrée dans le patrimoine, bénéficie d'un emplacement unique et rare sur le port. Les appartements offrent des panoramas éblouissants sur la mer et le port. Cette résidence est composée de 96 logements du T1 au T4 et 47 places de parkings sur le terrain. Les appartements sont pensés autour du confort : meublés et équipés avec des matériaux de qualité et une décoration soignée et chaleureuse.

Prestations : La résidence propose des services 4 étoiles avec une réception, une piscine avec solarium, un sauna/Hammam, un salon et espaces petits déjeuners et un jardin paysager.

Protection / Sécurité : Gardien et services para-hotelier

Mention particulière : Démarrage des travaux

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Livraison : 1er trimestre 2025