Investissement Le Castelnau
La Teste-de-Buch - 33
Prix * : à partir de 219 000€
Investir dans l'immobilier neuf à La Teste-de-Buch avec la loi LMP.
Les + investissement : Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Descriptif : Au coeur de La Teste-de-Buch, dans une rue paisible en plein centre-ville, notre nouvelle résidence LE CASTELNAU offre des appartements neufs allant du studio au 5 pièces. Les appartements de la résidence LE CASTELNAU sont conçus pour répondre à tous les besoins et préférences en proposant des appartements neufs et lumineux, avec : - De spacieuses terrasses en attique- Des balcons ou terrasses aux étages intermédiaires- Des jardins privés au rez-de-chausséeIdéalement située, cette nouvelle résidence offre un accès direct à diverses commodités telles que : - Un marché- Des commerces de proximité- Des infrastructures scolairesLa-Teste-de-Buch est une commune de haut standing offrant les avantages d'une ville côtière. La plage de la Hume se trouve à seulement 3, 5 km, accessible en 15 minutes à vélo. Son atmosphère paisible et son ambiance chaleureuse en font un lieu de vie ou d'investissement idéal. Que ce soit pour le quotidien ou les vacances, La-Teste-de-Buch répond à toutes les attentes. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!
Labels écologiques : BBC, RT 2020 / RE 2020
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 4ème trimestre 2025
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.
Prix* et stocks disponibles
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 87 600 € |
| (Simulation pour un prix de 219 000 €) | ||
| Appartement 37.52 m2 | 219 000 € | Plan détaillé |
| : O | Terrasse : 7 m2 | |
| Jardin : 7 m2 | Réf : 1002 |
| Appartement 43.7 m2 | 239 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : S | |
| Balcon : 6 m2 | Réf : 1105 |
| Appartement 43.64 m2 | 249 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : S | |
| Balcon : 6 m2 | Réf : 1206 |
| Appartement 43.67 m2 | 259 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : S | |
| Balcon : 6 m2 | Réf : 1305 |
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 108 000 € |
| (Simulation pour un prix de 285 000 €) | ||
| Appartement 50.13 m2 | 285 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : E | |
| Balcon : 9 m2 | Réf : 1101 |
| Appartement 51.76 m2 | 295 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : N | |
| Balcon : 6 m2 | Réf : 1106 |
| Appartement 46.02 m2 | 299 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : O | |
| Balcon : 6 m2 | Réf : 1205 |
| Appartement 49.39 m2 | 305 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : O | |
| Réf : 1102 |
| Appartement 51.8 m2 | 305 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : N | |
| Balcon : 6 m2 | Réf : 1207 |
| Appartement 49.94 m2 | 310 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : O | |
| Balcon : 6 m2 | Réf : 1203 |
*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 03/05/2024
Nexity, 1er acteur intégré des métiers de l'immobilier, vous accompagne tout au long de votre projet immobilier en vous proposant une gamme variée de programmes immobiliers neufs (appartements et maisons), de biens anciens (location et vente), de terrains à bâtir et divers services allant de l'aide au financement à la gestion locative.
Nexity vous offre ainsi un immobilier plus utile et plus accessible, conçu autour de vous et de vos besoins.
Les avantages Nexity :
- Des offres dans toute la France
- Des garanties exclusives
- 35 ans d'expérience
Voir le site : www.nexity.fr
Profitez vite des offres promotionnelles des promoteurs en Aquitaine !
Actuellement 9 programmes immobiliers avec une opportunité à saisirNouveaux programmes
Kyma
La Teste-de-Buch
Prochainement à Biganos...
Biganos
Les Toits de l'Expression
Gradignan
Mérignac C1
Mérignac
Andernos-les-Bains C1
Andernos-les-Bains
Jardins Medoquine
Talence
L'Admiral - Talence (33) - Appartements
Talence
La Perle du Bassin
Gujan-Mestras
Mérignac C2
Mérignac
Villenave-d'Ornon C1
Villenave-d'Ornon
Appartements Neufs à Canéjan
Canejan
Green Academy
Rennes
Residence Alba
Rennes
Le Domaine des Planches
Bruz
My Campus Voltaire
Rennes
Le Georges
Rennes
Pessac C1
Pessac
Wellcome Harmony
Lyon 7ème
Kalista
Saint-Médard-en-Jalles
Lyon 7ème C1
Lyon 7ème
Les actualités de l'immobilier neuf en AQUITAINE
-
Première pierre du programme neuf Heka à Bordeaux, nouveau souffle pour le quartier Armagnac-Euratlantique
Bordeaux se réinvente avec le lancement des travaux du programme Heka du promoteur Réalités, conjuguant logements innovants et espace de santé pluridisciplinaire, au cœur du quartier Armagnac-Euratlantique.
-
Immobilier neuf Agen : une résidence étudiante abordable avec deux solutions d'investissement
Un ticket d’entrée abordable, un produit d’investissement alliant innovation et respect de l'environnement, le tout dans le dynamique marché de l’immobilier neuf d’Agen, voilà ce que propose le Groupe Gambetta avec la résidence étudiante, « Les Toits d’Archimède ». Présentation.
- Toutes nos actualités immobilières