Investissement Villa Dumont
La Rochelle - 17

Les + investissement : La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18% du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21% sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions.

Localisation : Proche tous commerces centre ville

Descriptif : Dernier appartement disponible, magnifique T3 de 83 m² avec belle terrasse au dernier étage avec vue dégagée! Située à deux pas du parc Franck Delmas et de l'allée du Mail, la résidence Villa Dumont profite d'une situation idéale. Ce programme de 6 appartements du T1 au T3, édifié sur 3 niveaux (RDC + 2 étages) et 2 maisons T2, s'intègre harmonieusement dans un environnement très calme. Son architecture a été pensée pour vous offrir des espaces privatifs lumineux et intimistes. Chaque appartement bénéficie d'une orientation baignée de lumière : Sud/Ouest ou Nord/Est, d'une belle terrasse et/ou d'un joli jardinet pour profiter du climat doux et tempéré de notre belle ville balnéaire. Les prestations sont de qualité, tout a été pensé dans le moindre détail pour garantir sérénité et confort. Ce programme bénéficie des dernières normes (thermiques, acoustiques et sismiques).

Protection / Sécurité : ascenseur depuis garage

Mention particulière : Travaux en cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Livraison : 4ème trimestre 2024

Depuis le 1^er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.