Connex'Yon & Cit'Icade
La Roche-sur-Yon - 85

Descriptif : Découvrez prochainement votre nouvelle ensemble résidentiel à proximité immédiate du centre-ville de La Roche-sur-Yon A seulement 15 minutes* à pied de l'hypercentre, une adresse de choix proche des rives de L'Yon. La Roche-sur-Yon, 7ème au Palmarès des villes où il fait bon vivre**, capitale de la Vendée. Idéalement située entre terre et mer,  la métropole n'est qu'à 20 minutes des plages et seulement 40 minutes de Nantes en voiture***. Avec ses 8 000 étudiants à l'année, 170 formations proposées et 26 établissements d'enseignement supérieur, La Roche-sur-Yon compte la plus grande population estudiantine du département. Cet ensemble est situé à quelques mètres du Pentagone que l'on peut très facilement rejoindre à pied. Les lignes de bus qui passent aux pieds de la résidence facilitent bien des trajets, notamment pour se rendre au Campus Universitaire. A proximité d'espaces paysagers, ce nouveau lieu de vie offre la possibilité de se balader le long de l'Yon, à pied ou à vélo. Elle s'organise en deux petits ensembles : CIT'ICADE, idéal pour investir à petit prix (LMNP), accueillera 102 studios, avec laverie et salle commune. CONNEX'YON, totalement indépendant du précédent, accueillera 30 appartements en accession libre, du studio au 5 pièces dont certain bénéficient d'une TVA réduite à 5.5%(1). L'ensemble de ces logements profitent d'un espace extérieur. Confortables et sécurisés, ces futurs appartements vous offriront une excellente qualité de vie ainsi que des prestations étudiées avec soin. Que ce soit pour devenir propriétaire occupant pour votre résidence principale, ou pour investir dans des appartements prêts à louer avec un pack meublé (LMNP), cette nouvelle résidence est faite pour vous ! Bénéficiez de nos solutions clés en main avec nos partenaires pour une location meublée sans contrainte ainsi qu'un accompagnement sur-mesure pour allier sérénité et rentabilité. Pour habiter ou investir, ICADE vous propose des logements adaptés à tous vos besoins. Renseignez-vous dès à présent ! * Source Google Maps ** Source Figaro Magazine *** Larochesuryon.fr Les prix affichés sont en TVA réduite (5.50 %).

Labels écologiques : NF Habitat

Mention particulière : Avant-Première Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Livraison : 4ème trimestre 2026

Depuis le 1^er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.
Il ne vous reste que quelques mois pour profiter encore du PTZ pour ce programme ! (à compter du 1er janvier prochain, le PTZ sera supprimé dans la zone de ce programme, en savoir plus)

Prix* et stocks disponibles