Les Jardins de Theia
La Riche / Tours - 37
Prix * : à partir de 163 000€
Les Jardins de Theia, programme immobilier neuf à La Riche, composé d'un ensemble d'appartements neufs.
Descriptif : Du 16/02/2024 au 30/04/2024 : CUISINE OFFERTE + FRAIS DE NOTAIRE (1). (1) Cuisine offerte pour la réservation d'un studio ou d'un 2 pièces + Frais de notaire offerts! (1) Offre valable jusqu'au 30 avril 2024 sur les studios et 2 pièces selon le stock disponible. Voir détail du descriptif cuisine selon les appartements. Frais de notaire offerts : Offre portant exclusivement sur les émoluments notariés, les droits d'enregistrement et de publicité foncière et les débours, valable hors frais liés à l'emprunt et hors frais d'hypothèque, de caution, de règlement de copropriété, de privilège de prêteur de deniers et tout autre frais de garantie liés au financement de l'acquisition à la charge de l'acquéreur. Sous réserve de la signature de l'acte authentique dans les délais prévus au contrat préliminaire. PROFITEZ DE LA TVA RÉDUITE pour DEVENIR PROPRIÉTAIRE! * TRAVAUX EN COURS Lovée entre la Loire et le Cher, La Riche est bordée sur sa partie orientale par le Jardin Botanique de Tours. Aux portes de Tours, la commune a conservé sa complicité avec la nature. Très bien desservie par les transports en commun, elle est également traversée par la rocade tourangelle. Une nouvelle ligne de tramway et de nouvelles pistes cyclables verront le jour d'ici 2028. Située au coeur du nouveau quartier du Plessis-Botanique, la résidence Les Jardins de Theia est idéale pour habiter ou investir. A proximité du Château du Plessis et du Jardin Botanique, vous pourrez vous ressourcer, pratiquer une activité sportive où vous promenez le long des berges de la Loire. Le quartier bénéficiera de nombreux aménagements imaginés pour une ville moderne et durable. Le renforcement des modes de déplacement doux grâce à un maillage de cheminements piétonniers vous permettra de déambuler en toute sécurité. Vous bénéficierez d'un cadre de vie privilégié marqué par la qualité paysagère des aménagements et la proximité des commerces et des services. Au coeur de ce quartier apprécié, la résidence vous propose des appartements pensés pour vous garantir toujours plus de luminosité, fonctionnalité et performance énergétique. Les logements se déclinent du studio au 5 pièces avec balcon ou terrasse pour chacun. Renseignez-vous dès à présent auprès de nos conseillers commerciaux. * Certains lots sont éligibles en PINEL + / sous réserve qu'ils soient actés avant le 31/12/2023. Demandez + de renseignement auprès de votre conseiller immobilier. Les prix affichés sont en TVA réduite (5.50 %).
Prestations : Balcon, parking, terrasse
Labels écologiques : HQE, BBC, RT 2020 / RE 2020
Mention particulière : Travaux en cours Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)
détails de l'offre
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 2ème trimestre 2025
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.
Prix* et stocks disponibles
Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)* | ||
---|---|---|
1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
54 000 € | 65 200 € | 65 200 € |
(Simulation pour un prix de 163 000 €) |
Appartement 31.45 m2 | 163 000 € TTC | Plan détaillé |
Étage : 1 | : E | |
Réf : B109 |
Appartement 31.45 m2 | 168 000 € TTC | Plan détaillé |
Étage : 2 | : O | |
Réf : B207 |
Appartement 29.4 m2 | 168 000 € TTC | Plan détaillé |
Étage : 1 | : S | |
Terrasse : 7.63 m2 | Réf : B105 |
Appartement 31.65 m2 | 173 000 € TTC | Plan détaillé |
Étage : 3 | : S | |
Réf : B304 |
Appartement 31.65 m2 | 173 000 € TTC | Plan détaillé |
Étage : 3 | : S | |
Réf : B303B |
Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)* | ||
---|---|---|
1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
54 000 € | 75 600 € | 77 400 € |
(Simulation pour un prix de 193 500 €) |
Appartement 47.72 m2 | 193 500 € TVA REDUITE / Parking compris | Plan détaillé |
Étage : 1 | : O | |
Terrasse : 14.3 m2 | Réf : B108 |
Appartement 47.72 m2 | 206 700 € TVA REDUITE / Parking compris | Plan détaillé |
Étage : 2 | Balcon : 14.3 m2 | |
Réf : B206 |
Appartement 37.03 m2 | 209 500 € TTC | Plan détaillé |
Étage : 2 | : E | |
Terrasse : 7.7 m2 | Réf : A208 |
Appartement 51.39 m2 | 211 000 € TVA REDUITE / Parking compris | Plan détaillé |
Étage : 2 | : SE | |
Balcon : 8.19 m2 | Réf : B203 |
Appartement 37.03 m2 | 215 500 € TTC | Plan détaillé |
Étage : 3 | : E | |
Balcon : 7.7 m2 | Réf : A308 |
Appartement 46.93 m2 | 235 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
Étage : 3 | : E | |
Balcon : 7.52 m2 | Réf : A306 |
Appartement 51.39 m2 | 245 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
Étage : 3 | : SO | |
Balcon : 8.19 m2 | Réf : B303 |
Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)* | ||
---|---|---|
1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
54 000 € | 75 600 € | 108 000 € |
(Simulation pour un prix de 288 400 €) |
Appartement 81.41 m2 | 288 400 € TVA REDUITE / Parking compris | Plan détaillé |
Étage : 1 | : O | |
Terrasse : 10.68 m2 | Réf : C104 |
Appartement 80.49 m2 | 293 900 € TVA REDUITE / Parking compris | Plan détaillé |
Étage : 2 | : O | |
Balcon : 9.97 m2 | Réf : C203 |
Appartement 81.41 m2 | 298 300 € TVA REDUITE / Parking compris | Plan détaillé |
Étage : 2 | : O | |
Balcon : 10.68 m2 | Réf : C204 |
Appartement 80.49 m2 | 298 300 € TVA REDUITE / Parking compris | Plan détaillé |
Étage : 2 | : O | |
Balcon : 9.97 m2 | Réf : C202 |
Appartement 86.12 m2 | 314 700 € TVA REDUITE / Parking compris | Plan détaillé |
Étage : 4 | : O | |
Balcon : 14.98 m2 | Réf : B401 |
*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 24/04/2024
Foncière de bureaux (patrimoine à 100% au 30/06/2023 de 7,7 Md€) et promoteur logement/tertiaire/équipement public (CA économique 2022 de 1,3 Md€), Icade conçoit, construit, gère et investit dans des villes, des quartiers, des immeubles qui sont des lieux innovants, des lieux de mixité, des lieux inclusifs, des lieux connectés et à l’empreinte carbone réduite. Des lieux où il fait bon vivre, habiter, travailler. En lien avec ses parties prenantes, Icade fait du bas-carbone une priorité stratégique pour réinventer l’immobilier et contribuer à une ville plus saine, douce et accueillante.
Acteur majeur du Grand Paris et des métropoles régionales, cotée (SIIC) sur Euronext Paris, Icade a pour actionnaire de référence le Groupe Caisse des Dépôts.
Voir le site : www.icade-immobilier.com
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