Investissement Sensorium
La-Madeleine - 59
Prix * : à partir de 267 000€
Investir dans l'immobilier neuf à La-Madeleine avec la loi Pinel.
Les + investissement : La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18% du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21% sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions.
Localisation : La Madeleine rayonne au coeur de la métropole lilloise, attirant familles et jeunes actifs. Cette commune au charme irréfutable séduit autant les familles que les jeunes actifs. Son territoire compose une belle fresque émaillée d'un riche patrimoine architectural, de nombreux espaces verts et d'infrastructures modernes. Le tissu économique et commercial dynamique représente une fierté pour la ville. Résolument tournée vers l'avenir, la commune a su composer avec son bagage historique, son identité propre, son renouvellement urbain et ses ambitions en termes de développement durable. Figure d'excellence dans la région, La Madeleine est une ville reconnue pour ses qualités et ses atouts.
Descriptif : Édifiée au coeur de la MEL à la Madeleine, en copromotion avec Bouygues Immobilier, la résidence Sensorium saura ravir vos sens à travers son architecture, sa végétation et son ambition environnementale. La résidence se compose de logements connectables du 2 au 4 pièces accompagné de commerces et services partagés au coeur d'un ensemble paysager. Situé à la croisée stratégique de La Madeleine, d'Euralille et du Vieux Lille, La résidence puise son essence dans la lumière, la nature et l'expression d'une élégance pour vous offrir un nouvel art de vivre. Sensorium vous propose : Une ode au bien-être et à la nature au coeur d'un site arboré De superbe espaces extérieurs qui offrent des panoramas exceptionnels et des terrasses privatives sur les toits Une résidence porteuse de sens qui oeuvre pour le développement durable avec une Agriculture urbaine (toiture maraichère et bacs de cultures partagés, des panneaux et dalles photovoltaïques Et des stations d'autopartage et local vélo) Des appartements sensationnels qui offrent des espaces de vie généreux Des appartements innovants grâce à une application qui vous permettra de piloter à distance votre logement Ainsi que d'autres avantages tels que La conciergerie qui travaillera en priorité avec les commerçants et artisans locaux; L'application sociale « Entre voisins » qui connecte les résidents; Des places de parking privatives en sous-sol, dont parking mutualisé « BePark »...
Prestations : Carrelage Porcelanosa pour les pièces d'eau WC suspendus Domotique : volets roulants, chauffage, lumière Parking sous-sol desservi par l'ascenseur Parties communes de standing Accès sécurisé (vidéophone)
Labels écologiques : RT 2012, BBC, RT 2020 / RE 2020
Mention particulière : Avant-Première
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 4ème trimestre 2024
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.
Prix* et stocks disponibles
Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)* | ||
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1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
(Simulation pour un prix de 415 000 €) |
Appartement 81.41 m2 | 415 000 € | Plan détaillé |
Étage : 1 | Réf : D106 |
Appartement 81.41 m2 | 428 000 € | Plan détaillé |
Étage : 2 | Réf : D208 |
Appartement 78.41 m2 | 429 000 € | Plan détaillé |
Étage : 3 | Réf : C34 |
Appartement 78.86 m2 | 434 000 € | Plan détaillé |
Étage : 2 | Réf : C26 |
Appartement 78.86 m2 | 440 000 € | Plan détaillé |
Étage : 3 | Réf : C36 |
Appartement 79.53 m2 | 465 000 € | Plan détaillé |
Étage : 3 | Réf : E35 |
Appartement 92.25 m2 | 506 000 € | Plan détaillé |
Étage : 3 | Réf : C35 |
*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 01/05/2024
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
59110 La Madeleine
Voir le site : www.sensorium.immo/
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