Investissement L'Île-en-Seine - l'Estuaire
L'Île-Saint-Denis - 93

Les + investissement : La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18% du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21% sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions.

Descriptif : OPPORTUNITÉ RARE SUR L'ÎLE-SAINT-DENIS (93) - DEVENEZ PROPRIÉTAIRE AU CŒUR DU VILLAGE DES ATHLÈTES - Découvrez les appartements neufs du groupe Pichet du studio au 5 pièces duplex dans un écoquartier qui accueillera le Village des Athlètes. Répartis sur trois bâtiments aux noms évocateurs - Les Berges, l'Estuaire et l'Aber -, ces logements neufs offrent un cadre de vie moderne, durable et confortable. Avec commerces en pied d'immeuble et espaces de loisirs et d'activités (Cité des Arts et de la Culture et Pôle nautique avec espace de restauration), l'essentiel est à portée de main pour une vie de quartier riche et animée. Les nombreux espaces verts aménagés - berges, courées, parc de 11 000 m² - vous offrent des lieux de rencontre et de détente dans un environnement privilégié et unique, entouré par la Seine. Aux portes de Paris, vous n'êtes qu'à 15 minutes à pied (ou à 5 minutes en navette) du métro Carrefour Pleyel (ligne 13) et à une dizaine de minutes de la future gare du Grand Paris Express Saint-Denis-Pleyel (lignes 14, 15, 16, 17 et RER D) ainsi que de nombreuses lignes de bus et pistes cyclables. Profitez d'une connexion optimale vers la capitale et ses pôles d'activités tout en savourant la quiétude d'un environnement singulier. Séduit par la qualité de vie que vous proposent ces trois résidences ? Contactez dès maintenant nos conseillers pour devenir propriétaire à 15 minutes de Paris.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Livraison : 4ème trimestre 2025

Depuis le 1^er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.