Investissement Saison 2 - Quartier Paul Hochart
L'Hay-les-Roses - 94
Prix * : à partir de 247 015€
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Les + investissement : La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18% du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21% sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions.
Descriptif : Paul Hochart Saison 2 à L'Hay-les-Roses. Proche des transports : Tram 7, M7 / M14 / M15 à 900 m à pied dès 2024-2025. Quartier nouveau avec toutes les commodités à proximité : commerces, groupe scolaire, gymnase et espace vert. Appartements neufs avec un espace extérieur. Surfaces généreuses, belles vues dégagées, double orientation pour certains. Parkings et caves disponibles. Autres avantages : respect des normes environnementales les plus exigeantes, performance énergétique permettant de faire des économies. Découvrez la maquette 3D sur notre site! Profitez de la TVA réduite à 5, 5% au lieu de 20% pour votre résidence principale (soumis à conditions). Sources : Google Maps et Société du Grand Paris.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 2ème trimestre 2025
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.
Prix* et stocks disponibles
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone Abis)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 318 308 €) | ||
| Appartement 44.15 m2 | 318 308 € | Plan détaillé |
| Étage : 8 | : Nord Ouest | |
| Réf : C0803 |
| Appartement 44.15 m2 | 328 990 € | Plan détaillé |
| Étage : 12 | : Nord Ouest | |
| Réf : C1203 |
| Appartement 44.15 m2 | 329 421 € | Plan détaillé |
| Étage : 10 | : Nord Ouest | |
| Réf : C1003 |
| Appartement 44.15 m2 | 334 497 € | Plan détaillé |
| Étage : 11 | : Nord Ouest | |
| Réf : C1103 |
| Appartement 49.84 m2 | 352 820 € | Plan détaillé |
| Étage : 15 | : Nord Est | |
| Réf : C1501 |
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone Abis)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 430 256 €) | ||
| Appartement 83.54 m2 | 430 256 € | Plan détaillé |
| Étage : 7 | : Sud | |
| Réf : C0701 |
| Appartement 83.54 m2 | 432 901 € | Plan détaillé |
| Étage : 8 | : Sud | |
| Réf : C0801 |
| Appartement 89.58 m2 | 435 897 € | Plan détaillé |
| Étage : 5 | : Est | |
| Réf : C0508 |
| Appartement 89.59 m2 | 436 551 € | Plan détaillé |
| Étage : 7 | : Est | |
| Réf : C0705 |
| Appartement 83.54 m2 | 441 681 € | Plan détaillé |
| Étage : 11 | : Sud | |
| Réf : C1101 |
| Appartement 89.57 m2 | 442 325 € | Plan détaillé |
| Étage : 8 | : Est | |
| Réf : C0805 |
| Appartement 83.54 m2 | 444 957 € | Plan détaillé |
| Étage : 10 | : Sud | |
| Réf : C1001 |
| Appartement 89.57 m2 | 453 755 € | Plan détaillé |
| Étage : 10 | : Est | |
| Réf : C1005 |
| Appartement 89.59 m2 | 454 127 € | Plan détaillé |
| Étage : 11 | : Est | |
| Réf : C1105 |
| Appartement 85.72 m2 | 458 934 € | Plan détaillé |
| Étage : 15 | : Est | |
| Réf : C1502 |
| Appartement 89.57 m2 | 465 185 € | Plan détaillé |
| Étage : 12 | : Est | |
| Réf : C1205 |
| Appartement 89.59 m2 | 468 944 € | Plan détaillé |
| Étage : 13 | : Est | |
| Réf : C1305 |
*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 03/05/2024
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
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