Investissement Le Clos Soléa
Janzé / Rennes - 35

Les + investissement : Le prêt locatif social permet de financer les logements locatifs situés dans des zones où le marché immobilier est tendu. Le financement en PLS permet aux investisseurs de bénéficier des avantages suivants : une TVA réduite à 5,5% au lieu de 20%, d'une exonération de taxe foncière pouvant aller jusqu'à 30 ans et un taux d'intérêt attractif dans la mesure où celui-ci est indexé sur le taux du Livret A.

Descriptif :
Située à environ 20 minutes de Rennes à Janzé, la résidence Le Clos Soléa offre un cadre de vie agréable et proche d'une nature préservée.
 
Idéalement implantée au calme et à proximité immédiate du coeur de ville, le Clos Soléa abrite une résidence intimiste pensée pour s'intégrer dans son environnement verdoyant.
 
10 logements sont encore disponibles : des appartements du T2 au T4, aux espaces généreux accessibles à partir de 134 000€. La résidence propose des façades habillées de briques et des toits en pente qui rendent hommage avec élégance au passé industriel de Janzé. Le projet fait pénétrer ses résidents dans un univers moderne, dédié au confort en plein coeur de la nature.
 
Les aménagements intérieurs sont pensés pour répondre aux exigences du quotidien comme aux dernières normes en vigueur. Chaque appartement est baigné d'une lumière naturelle offerte par de belles terrasses qui prolongent les espaces de vie. L'ensemble du Clos Soléa s'organise autour d'un espace central invitant aux rencontres et favorisant une cohabitation harmonieuse. La qualité de la conception permet à la résidence de s'intégrer parfaitement dans son environnement, avoisinant étant une source appréciable d'économies d'énergie et de bien-être durable.
 
Concernant le stationnement, des places de parking sont disponibles pour chaque logement.
 
Profitez d'une résidence à taille humaine de 19 appartements rythmée par la vie de quartier situé à seulement quelques minutes des commodités : commerces, écoles et associations. La résidence est également desservie par le réseau TER et offre également un accès direct vers les grands axes.
 
En Location-Accession* (PLSA*) ou PTZ*, soyez les premiers à réserver pour une livraison au 1er trimestre 2024.
 
*sous conditions d'éligibilité

Prestations : Terrasse

Labels écologiques : Bâtiment basse consommation, RT 2012

Mention particulière : Travaux en cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Livraison : 2ème trimestre 2024

Depuis le 1^er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.
Il ne vous reste que quelques mois pour profiter encore du PTZ pour ce programme ! (à compter du 1er janvier prochain, le PTZ sera supprimé dans la zone de ce programme, en savoir plus)