Depuis 20 ans, le spécialiste de l'immobilier neuf en France
Investissement Cityzen
Houilles - 78
Prix * : à partir de 216 000€
Investir dans l'immobilier neuf à Houilles avec la loi LMP.
Les + investissement : Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Descriptif : - TRAVAUX EN COURS - ENCORE DE BELLES OPPORTUNITÉS POUR HABITER A 150 M DE LA GARE! Entre forêt et Seine, la charmante commune de Houilles est située à 7 min* de La Défense en RER A et à 11 min* de Paris-Saint-Lazare en Transilien J ou L. Cette mobilité, déjà très appréciée des actifs franciliens, sera renforcée par l'extension du RER E**. C'est à proximité du centre historique de Houilles, dans un quartier pavillonnaire proche de la gare, qu'Icade réalise sa nouvelle résidence. Découvrez CITYZEN, un projet architectural composé de deux unités résidentielles, dont l'une est accessible par un cheminement en pente douce desservant un magnifique coeur d'îlot. Déclinée du studio au 4 pièces, la résidence fait la part belle aux matériaux de qualité qui s'inspirent des constructions environnantes : parement de briquettes, enduits de teintes claires, bardage métallique aspect zinc... et aux espaces extérieurs : balcon, terrasse ou jardin privatif pour la plupart des appartements. Pour parfaire avec soin cette nouvelle résidence, vous allez pouvoir profiter d'une gamme de prestations alliant confort et bien-être au quotidien. Devenez propriétaire dans un quartier pavillonnaire à 150 m* de la gare RER A. Temps indicatifs - sources : google.com/maps, me-deplacer.iledefrance-mobilites.fr, ville- houilles.fr - **Mise en service prévue en 2024 - source : rer-eole.fr - ***Mise en service prévue en 2022 - source : saintgermainbouclesdeseine.fr
Prestations : Balcon, terrasse, jardin, parking
Mention particulière : Travaux en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 2ème trimestre 2025
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.
Prix* et stocks disponibles
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 320 000 €) | ||
| Appartement 48.95 m2 | 320 000 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : SO | |
| Balcon : 7.7 m2 | Réf : B103 |
| Appartement 48.95 m2 | 327 000 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : RDC | : SE | |
| Terrasse : 8.9 m2 | Jardin : 24 m2 | |
| Réf : B003 |
| Appartement 48.45 m2 | 333 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : RDC | : N | |
| Terrasse : 11.9 m2 | Jardin : 88.5 m2 | |
| Réf : B001 |
*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 09/05/2024
Foncière de bureaux (patrimoine à 100% au 30/06/2023 de 7,7 Md€) et promoteur logement/tertiaire/équipement public (CA économique 2022 de 1,3 Md€), Icade conçoit, construit, gère et investit dans des villes, des quartiers, des immeubles qui sont des lieux innovants, des lieux de mixité, des lieux inclusifs, des lieux connectés et à l’empreinte carbone réduite. Des lieux où il fait bon vivre, habiter, travailler. En lien avec ses parties prenantes, Icade fait du bas-carbone une priorité stratégique pour réinventer l’immobilier et contribuer à une ville plus saine, douce et accueillante.
Acteur majeur du Grand Paris et des métropoles régionales, cotée (SIIC) sur Euronext Paris, Icade a pour actionnaire de référence le Groupe Caisse des Dépôts.
Voir le site : www.icade-immobilier.com
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