Investissement Bellevue
Haubourdin / Lille - 59

Les + investissement : Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.

Localisation : La Résidence BELLEVUE est située rue du Bocquiau au centre ville d'Haubourdin, commune localisée à 7mn de Lille. Investisseurs : Pinel et Démembrement 4 lots n°01,02,04 et 13 à partir de 151 000 € sont vendus en Nue-propriété (Le montage en nue-propriété consiste au partage, pendant une durée déterminée de l'usufruit et de la nue-propriété. Un investisseur, acquéreur de la nue-propriété, ne disposera pas de revenus locatifs durant une période de 17ans mais il ne réglera pour l'acquisition du bien qu'une fraction du prix, il disposera du bien en pleine propriété à l'issue de cette période).

Descriptif : Copropriété de 35 logements collectifs allant du T2 au T4, localisée rue du Bocquiau au centre ville d'Haubourdin, à seulement 7mn de Lille. La résidence, située en face du jardin public, possède une façade flamande majestueuse, en parfaite harmonie avec l'environnement voisin. C'est une résidence aux matériaux nobles et contemporains, qui se fond parfaitement dans le décor urbain, composée d'espaces paysagers verdoyants, ressourçants et idéalement ensoleillés. Elle dispose de balcons généreux, des terrasses spacieuses et également de beaux jardins, très appréciables au quotidien. 38 places de stationnement en sous-sol et 11 places extérieures. 1 ou 2 places de stationnement réservées pour chaque logement.

Prestations : - Volets roulants (en rez-de-chaussée et dans toutes les chambres) - Portail d'accès motorisé et sécurisé - Contrôle d'accès par visiophone - Parking souterrain et aérien - Chauffage individuel par chaudière gaz à condensation - Logements lumineux et idéalement orientés

Labels écologiques : RT 2012, BBC, RT 2020 / RE 2020

Mention particulière : Travaux en cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Livraison : 2ème trimestre 2025

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