Investissement Arbor & Home
Gagny - 93
Prix * : à partir de 207 000€
Investir dans l'immobilier neuf à Gagny avec la loi LMP.
Les + investissement : Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Descriptif : Soyez les premiers et profitez de conditions exceptionnelles pour habiter la nature en ville! SUCCES DE LANCEMENT! Nexity et Novaxia Investissement signent une nouvelle résidence d'exception ARBOR&HOME située rue d'Alsace Lorraine. Ce véritable écrin de verdure à l'architecture élégante, propose des appartements neufs de qualité du studio au 4 pièces, avec de généreux espaces extérieurs privatifs! Pour l'achat de votre résidence principale, PROFITEZ DE LA TVA 5, 5% (sous conditions de ressources), du PTZ 2024 (achat d'un premier logement sous conditions de ressources), et de PRIX EXCEPTIONNELS! Une belle opportunité également pour investir et profiter du PINEL en 2024! A 10 minutes à pied du centre-ville et de ses commerces, à 12 minutes à pied de la gare de RER E Gagny (vers Haussman Saint-Lazare en 26 min), proche du parc forestier du bois de l'étoile... N'attendez plus, Nexity et Novaxia Investissement vous accompagnent pour devenir propriétaire dans le neuf! Inscrivez-vous vitePour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!
Labels écologiques : BBC, RT 2020 / RE 2020
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 3ème trimestre 2026
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.
Prix* et stocks disponibles
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 82 800 € | 82 800 € |
| (Simulation pour un prix de 207 000 €) | ||
| Appartement 40.37 m2 | 207 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : E | |
| Balcon : 2 m2 | Réf : 2114 |
| Appartement 40.67 m2 | 213 000 € | Plan détaillé |
| : E | Terrasse : 10 m2 | |
| Jardin : 11 m2 | Réf : 2103 |
| Appartement 38.89 m2 | 221 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : SO | |
| Balcon : 4 m2 | Réf : 1126 |
| Appartement 41.86 m2 | 224 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : SO | |
| Balcon : 4 m2 | Réf : 1115 |
| Appartement 41.8 m2 | 226 000 € | Plan détaillé |
| : SO | Terrasse : 5 m2 | |
| Jardin : 11 m2 | Réf : 104 |
| Appartement 41.86 m2 | 228 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : SO | |
| Balcon : 4 m2 | Réf : 1125 |
| Appartement 53.14 m2 | 250 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : O | |
| Balcon : 6 m2 | Réf : 2125 |
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 100 800 € |
| (Simulation pour un prix de 252 000 €) | ||
| Appartement 56.11 m2 | 252 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : SO | |
| Balcon : 4 m2 | Réf : 1121 |
| Appartement 66.1 m2 | 257 000 € | Plan détaillé |
| : O | Terrasse : 7 m2 | |
| Réf : 2104 |
| Appartement 59.29 m2 | 258 000 € | Plan détaillé |
| : SE | Terrasse : 5 m2 | |
| Jardin : 15 m2 | Réf : 2102 |
| Appartement 55.87 m2 | 258 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : SE | |
| Balcon : 5 m2 | Réf : 2133 |
| Appartement 59.87 m2 | 259 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : NE | |
| Balcon : 4 m2 | Réf : 1124 |
| Appartement 59.48 m2 | 260 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : SE | |
| Balcon : 5 m2 | Réf : 2112 |
| Appartement 59.23 m2 | 261 000 € | Plan détaillé |
| : NE | Terrasse : 6 m2 | |
| Jardin : 25 m2 | Réf : 103 |
| Appartement 63.71 m2 | 262 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : E | |
| Balcon : 5 m2 | Réf : 2115 |
| Appartement 56.06 m2 | 263 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : SE | |
| Balcon : 5 m2 | Réf : 2132 |
| Appartement 63.55 m2 | 269 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : NE | |
| Balcon : 4 m2 | Réf : 1123 |
| Appartement 62.42 m2 | 271 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : E | |
| Balcon : 8 m2 | Réf : 2124 |
| Appartement 66.84 m2 | 279 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : O | |
| Balcon : 6 m2 | Réf : 2116 |
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 309 000 €) | ||
| Appartement 79.53 m2 | 309 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : NE | |
| Balcon : 4 m2 | Réf : 1113 |
| Appartement 76.45 m2 | 315 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : SO | |
| Balcon : 4 m2 | Réf : 1111 |
| Appartement 77.1 m2 | 319 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : NO | |
| Réf : 2131 |
| Appartement 81.37 m2 | 319 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : NO | |
| Réf : 2111 |
| Appartement 81.84 m2 | 323 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : NO | |
| Réf : 2121 |
*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 03/05/2024
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