Vallee du Lys
Escalquens / Toulouse - 31
Prix * : à partir de 221 000€
Vallee du Lys, programme immobilier neuf à Escalquens, composé d'un ensemble d'appartements neufs.
Localisation : Au coeur du Lauragais, se situe la commune d'Escalquens, hautement prisée par son lien idéal entre ville et campagne. La résidence se situe à quelques centaines de mètres du coeur d'Escalquens, dans un secteur résidentiel qui accueille le nouveau collège Jane Dieulafoy. Etablie le long de l'autoroute A61, elle est desservie par plusieurs lignes de bus (79/80/204) ainsi qu'une gare TER. La gare SNCF de Labège se situe seulement à 3 kms de là. En 2027 la commune sera connectée à la ligne Toulouse Aerospace Express. ACCES ET TRANSPORTS : à 1,4 km, Gare TER d'Escalquens à 16 km, Gare matabiau à 9 km, A61 sortie 19 à 700 m, Bus 80 (Rangueil/Belberaud La Balme) arrêt Sauzat à 850 m, Bus 79 (Ramonville/Labège Couder ou Saint-Orens Lycée) arrêt Gutenberg à 9,5 km, Métro B station Ramonville à 3,7 km, Futur métro Toulouse Aerospace Express (en 2028) station Labège La Cadène Gare à 21 km, Aéroport Toulouse-Blagnac
Descriptif : Escalquens, déjà en ville encore à la campagne! Hautement prisée par le lien idéal entre ville et campagne, Escalquens est une petite ville harmonieuse conciliant vitalité et calme. Bâtie à quelques centaines de mètres du coeur d'Escalquens dans un secteur résidentiel accueillant le nouveau Collège Jane Dieulafoy, la résidence conserve un caractère naturel favorisant son insertion à l'environnement immédiat. La campagne s'invite au sein de la VALLEE DU LYS et propose à ses habitants un cadre de vie extérieur paysager composé de différent espaces. La résidence accueille 41 appartements allant du 2 pièces au 5 pièces répartis sur 3 niveaux. Les logements sont pourvus d'un espace extérieur généreux et la plupart bénéficient de 2 emplacements de stationnement. DU CONFORT A L'INTIMITE : Le bâtiment en R+3 et son bel espace commun paysager accueille 41 logements. Les appartements, prolongés de terrasses ou de balcons, s'ouvrent sur la campagne d'Escalquens. Entièrement clôturée, la résidence Vallée du Lys promet sécurité et intimité à ses habitants. Doté de deux parcs de stationnement, l'un en sous-sol, l'autre ombragé par des arbres de haute tige, le programme est un gage de confort. LES PRESTATIONS : Local vélos Peinture lisse Cuisine équipée (pour les T2/T3) Carrelage 45x45 dans toutes les pièces (sauf chambres) Sol flottant stratifié pour les chambres Placards aménagés Faience toute hauteur dans la salle de bains Chauffage gaz individuel Terrasse en bois Contrôle d'accès sécurisé par système intratone Monte-personne pour PMR (pour logements en rdc du bat B) ACCES ET TRANSPORTS : à 1, 4 km, Gare TER d'Escalquens à 16 km, Gare matabiau à 9 km, A61 sortie 19 à 700 m, Bus 80 (Rangueil/Belberaud La Balme) arrêt Sauzat à 850 m, Bus 79 (Ramonville/Labège Couder ou Saint-Orens Lycée) arrêt Gutenberg à 9, 5 km, Métro B station Ramonville à 3, 7 km, Futur métro Toulouse Aerospace Express (en 2028) station Labège La Cadène Gare à 21 km, Aéroport Toulouse-Blagnac SERVICES : Nombreux établissements scolaires : de la crèche au lycée Commerces, loisirs, POINTS FORTS : NF HABITAT Une situation idéale à deux pas du coeur de ville Une architecture qualitative mêlant sobriété et naturel Un traitement particulier réservé au confort extérieur
Prestations : LES PRESTATIONS : Local vélos Peinture lisse Cuisine équipée (pour les T2/T3) Carrelage 45x45 dans toutes les pièces (sauf chambres) Sol flottant stratifié pour les chambres Placards aménagés Faience toute hauteur dans la salle de bains Chauffage gaz individuel Terrasse en bois Contrôle d'accès sécurisé par système intratone Monte-personne pour PMR (pour logements en rdc du bat B)
Protection / Sécurité : Résidence clôturée et sécurisée Local vélos Contrôle d'accès sécurisé par système intratone Monte-personne pour PMR (pour logements en rdc du bat B)
Labels écologiques : RT 2012, NF Logement, BBC, RT 2020 / RE 2020
Mention particulière : Avant-Première
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 2ème trimestre 2025
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.
Prix* et stocks disponibles
Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)* | ||
---|---|---|
1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
54 000 € | 75 600 € | 88 400 € |
(Simulation pour un prix de 221 000 €) |
Appartement 44.05 m2 | 221 000 € | Plan détaillé |
Étage : RDC | : S | |
Terrasse : 6 m2 | Réf : A07 |
Appartement 44.8 m2 | 222 000 € | Plan détaillé |
Étage : RDC | : S | |
Terrasse : 6 m2 | Réf : A08 |
Appartement 42.05 m2 | 223 000 € | Plan détaillé |
Étage : 1 | : E | |
Balcon : 10.6 m2 | Réf : B14 |
Appartement 44.1 m2 | 223 500 € | Plan détaillé |
Étage : 1 | : S | |
Balcon : 6.8 m2 | Réf : A13 |
Appartement 42.15 m2 | 224 000 € | Plan détaillé |
Étage : RDC | : E | |
Terrasse : 19.5 m2 | Réf : B03 |
Appartement 45.85 m2 | 224 500 € | Plan détaillé |
Étage : 1 | : N.E | |
Balcon : 5 m2 | Réf : A11 |
Appartement 44.55 m2 | 224 500 € | Plan détaillé |
Étage : 1 | : E | |
Balcon : 6 m2 | Réf : B15 |
Appartement 46.15 m2 | 225 000 € | Plan détaillé |
Étage : 1 | : S.O | |
Balcon : 5.5 m2 | Réf : B11 |
Appartement 46.05 m2 | 231 000 € | Plan détaillé |
Étage : 2 | : N.E | |
Balcon : 5 m2 | Réf : A21 |
Appartement 46.95 m2 | 233 500 € | Plan détaillé |
Étage : RDC | : O | |
Terrasse : 21.5 m2 | Réf : A01 |
Appartement 47 m2 | 233 500 € | Plan détaillé |
Étage : 1 | : N | |
Balcon : 7.5 m2 | Réf : A12 |
Appartement 47 m2 | 236 000 € | Plan détaillé |
Étage : 2 | : N | |
Balcon : 7.5 m2 | Réf : A22 |
Appartement 50.3 m2 | 242 000 € | Plan détaillé |
Étage : 2 | : N | |
Balcon : 7.6 m2 | Réf : B21 |
Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)* | ||
---|---|---|
1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
54 000 € | 75 600 € | 108 000 € |
(Simulation pour un prix de 270 000 €) |
Appartement 59.9 m2 | 270 000 € | Plan détaillé |
Étage : RDC | : E | |
Terrasse : 18.5 m2 | Réf : A04 |
Appartement 57.45 m2 | 270 000 € | Plan détaillé |
Étage : 1 | : S | |
Balcon : 14.5 m2 | Réf : A14 |
Appartement 59.95 m2 | 272 000 € | Plan détaillé |
Étage : 1 | : E | |
Balcon : 9.1 m2 | Réf : A18 |
Appartement 61.8 m2 | 275 000 € | Plan détaillé |
Étage : 2 | : O | |
Balcon : 9.2 m2 | Réf : A26 |
Appartement 59.95 m2 | 279 000 € | Plan détaillé |
Étage : 2 | : E | |
Balcon : 9 m2 | Réf : A27 |
Appartement 61.35 m2 | 283 000 € | Plan détaillé |
Étage : 1 | : E | |
Balcon : 13 m2 | Réf : B13 |
*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 23/04/2024
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