Investissement L'Effigie
Draveil - 91
Prix * : à partir de 206 000€
Investir dans l'immobilier neuf à Draveil avec la loi Pinel.
Les + investissement : La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18% du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21% sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions.
Descriptif : Au coeur de l'ile de loisirs d'environ 200 hectares de Draveil, L'EFFIGIE vous propose des appartements neufs, du studio au 4 pièces avec balcons, terrasses ainsi que des maisons de ville avec jardins privatifs. Situé à 1km de la gare de Juvisy, desservie par les lignes de RER C et D, la résidence offre un cadre de vie privilégié permettant de vivre au plus proche de la nature et à moins de 30min de Paris. L'Effigie bénéficie également de toutes les commodités essentielles au quotidien qu'offre le centre-ville de Draveil à environ 1km. voir conditions sur le site eiffage-immobilier.fr.
Labels écologiques : NF Habitat, HQE, BBC, RT 2020 / RE 2020
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 1er trimestre 2025
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.
Prix* et stocks disponibles
Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)* | ||
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1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
(Simulation pour un prix de 368 000 €) |
Appartement 67.7 m2 | 368 000 € | Plan détaillé |
Étage : RDC | : Est | |
Réf : B013 |
Appartement 68.96 m2 | 388 000 € | Plan détaillé |
Étage : RDC | : Sud | |
Réf : B014 |
Appartement 65.04 m2 | 389 000 € | Plan détaillé |
Étage : R+2 | : Ouest | |
Réf : B202 |
Appartement 65.9 m2 | 391 000 € | Plan détaillé |
Étage : R+2 | : Ouest | |
Réf : B203 |
Appartement 76 m2 | 398 000 € | Plan détaillé |
Étage : RDC | : Sud | |
Réf : B012 |
Appartement 73.42 m2 | 429 000 € | Plan détaillé |
Étage : RDC | : Est | |
Réf : C011 |
Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)* | ||
---|---|---|
1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
(Simulation pour un prix de 459 000 €) |
Appartement 79.83 m2 | 459 000 € | Plan détaillé |
Étage : RDC | : Est | |
Réf : B016 |
Appartement 85.72 m2 | 477 000 € | Plan détaillé |
Étage : RDC | : Sud | |
Réf : B015 |
Appartement 83.53 m2 | 517 000 € | Plan détaillé |
Étage : RDC | : Ouest | |
Réf : B010 |
Appartement 83.7 m2 | 527 000 € | Plan détaillé |
Étage : RDC | : Ouest | |
Réf : B008 |
Appartement 84.57 m2 | 532 000 € | Plan détaillé |
Étage : RDC | : Ouest | |
Réf : B009 |
*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 05/05/2024
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
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