Investissement Opaline
Douvres-la-Delivrande - 14
Prix * : à partir de 171 000€
Investir dans l'immobilier neuf à Douvres-la-Delivrande avec le Prêt Locatif Social.
Les + investissement : Le prêt locatif social permet de financer les logements locatifs situés dans des zones où le marché immobilier est tendu. Le financement en PLS permet aux investisseurs de bénéficier des avantages suivants : une TVA réduite à 5,5% au lieu de 20%, d'une exonération de taxe foncière pouvant aller jusqu'à 30 ans et un taux d'intérêt attractif dans la mesure où celui-ci est indexé sur le taux du Livret A.
Localisation : Opaline vous propose une offre de logement séduisante dans un cadre idéal. Une précieuse adresse à Douvre le Delivrande à 3 kms de la mer, aux portes de Caen, dans une petite ville de charme et au coeur d'un écoquartier !
Descriptif : Début des travaux et dernières opportunités pour devenir propriétaire tout près de la mer! Il y a le choix entre logement intermédiaire et petits collectifs, tous pouvant offrir un cadre parfait pour de la résidence principal. ? 16 logements intermédiaires Il s'agit de logements individuels superposés de 2 ou 3 chambres, en duplex. Tous bénéficient d'une entrée individuelle ainsi que d'une grande terrasse ou d'un jardin. Les futurs occupants de ces logements disposent d'une place de parking sous pergolas avec un espace de stockage privatif. ? 2 petits collectifs Ils regroupent 17 et 15 appartements chacun, d'une ou deux chambres. Tous se prolongent vers de larges loggias ou balcon ou jardin. Parking commun en sous-sol ainsi que d'un local vélo.
Prestations : Pour chaque logement des prestations de qualité comprenant notamment cuisine équipée et placard aménagés.
Labels écologiques : RT 2012, BBC, RT 2020 / RE 2020
Mention particulière : Avant-Première
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 2ème trimestre 2025
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.
Il ne vous reste que quelques mois pour profiter encore du PTZ pour ce programme ! (à compter du 1er janvier prochain, le PTZ sera supprimé dans la zone de ce programme, en savoir plus)
Prix* et stocks disponibles
Montants possibles du PTZ 2024 (zone B2)* | ||
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1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
22 000 € | 30 800 € | 44 000 € |
(Simulation pour un prix de 223 000 €) |
Appartement 59.14 m2 | 223 000 € | Plan détaillé |
Étage : 2 | : N.O | |
Réf : EA22 |
Appartement 60.92 m2 | 225 000 € | Plan détaillé |
Étage : 1 | : S.O | |
Réf : EA11 |
Appartement 61.16 m2 | 229 000 € | Plan détaillé |
Étage : 1 | : S.E | |
Réf : EB13 |
Appartement 60.92 m2 | 240 000 € | Plan détaillé |
Étage : 2 | : S.O | |
Réf : EA21 |
Appartement 69.11 m2 | 251 000 € | Plan détaillé |
Étage : 1 | : S.E | |
Réf : EA13 |
Appartement 69.11 m2 | 253 000 € | Plan détaillé |
Étage : 2 | : S.E | |
Réf : EA23 |
Appartement 72.04 m2 | 260 000 € | Plan détaillé |
Étage : 1 | : S.E | |
Terrasse : 32.84 m2 | Réf : C11 |
Appartement 74.8 m2 | 266 000 € | Plan détaillé |
Étage : 1 | : N.O | |
Terrasse : 30.69 m2 | Réf : C12 |
Appartement 74.45 m2 | 271 000 € | Plan détaillé |
Étage : 1 | : S.E | |
Terrasse : 11.41 m2 | Réf : EB11 |
*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 05/05/2024
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