Faubourg 31
Dijon - 21

Descriptif : NOUVELLE RÉSIDENCE de standing à deux pas du centre de DIJON, au 31 rue Clément JANIN! À 350 m du cour du Parc, FAUBOURG 31 - résidence intimiste de 14 logements - séduit par son emplacement au coeur d'un quartier pavillonnaire à côté du Parc de la Colombière et à proximité des commodités de la ville. Du 2 au 4 pièces, Faubourg 31 vous propose des appartements idéalement agencés avec de généreuses pièces de vie et de grands e spaces extérieurs. Un beau jardin paysagé d'environ 540 m² est aménagé au pied de la résidence pour vos moments de détente. En phase avec les grands enjeux environnementaux de notre époque, FAUBOURG 31 répond aux normes NF Habitat HQE et Règlement Environnement 2020 : confort de vie, économie, éco-responsabilité et empreinte carbone limitée! Idéal pour habiter ou investir, Dijon est une commune dynamique. Avec ses nombreux commerces, services et marchés, elle rayonne sur l'ensemble de la Bourgogne et a été élue 5ème ville française où il fait bon vivre ! Replacer la nature au coeur de la ville avec « Un arbre, Un habitant »! * Icade s'engage avec « Un arbre, Un habitant », à planter un arbre par habitant de la résidence*. En accordant cette large place à la nature au sein de tous ses programmes de logements, Icade contribue à faire émerger des villes plus résilientes face au changement climatique, actrices de la protection de la biodiversité; des villes où il fera bon vivre, habiter et travailler. Contactez-nous dès à présent afin de découvrir cette nouvelle belle adresse ! *« Un arbre, un habitant » concerne les programmes immobiliers résidentiels ICADE dont la demande de permis de construire a été déposée à partir de 2022, soit 2, 5 arbres comptés par logement vendu au détail, à la moyenne de 2, 5 habitants par logement en France selon l'INSEE. Si les caractéristiques du projet ne permettent pas d'atteindre cet objectif sur l'opération elle-même, il est décliné en cercles concentriques dans le quartier, la commune ou au-delà. Un arbre : spécimen végétal d'au moins 60 cm de hauteur et présentant un port d'arbuste, capable de vivre plusieurs années dans ses conditions de plantation ou au-delà. Un arbre : spécimen végétal d'au moins 60 cm de hauteur et présentant un port d'arbuste, capable de vivre plusieurs années dans ses conditions de plantation.

Labels écologiques : HQE, BBC, RT 2020 / RE 2020

Mention particulière : Nouvelle réalisation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Livraison : 4ème trimestre 2025

Depuis le 1^er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.