Investissement L'Observatoire
Deuil-la-Barre - 95
Prix * : à partir de 219 000€
Investir dans l'immobilier neuf à Deuil-la-Barre avec la loi Pinel.
Les + investissement : La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18% du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21% sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions.
Descriptif : JUSQU'AU 31 MAI, PROFITEZ DE 4% DE REMISE (sur un 2P ou 3P uniquement)! Découvrez notre programme d'exception à Deuil-la-Barre, situé en limite d'Enghien-les-Bains, et à seulement 600m des gares d'Enghien-les-Bains et de la Barre Ormesson, vous permettant de rejoindre Paris Gare du Nord en une dizaine de minutes. Idéalement situé, toutes les commodités du quotidien sont accessibles à avec notamment le marché d'Enghien à seulement 600m. De plus, de nombreuses infrastructures scolaires, de la maternelle au lycée, mais aussi divers commerces et services viennent compléter cette offre. Dans son écrin de verdure, la résidence se caractérise par une architecture contemporaine avec un épannelage en cascade, offrant ainsi de larges espaces extérieurs (balcons, terrasses et jardins privatifs), et pour certains, de belles vues dégagées. Elle se compose de beaux appartements, du studio au 5 pièces, dont un duplex et quelques magnifiques rooftops. Enfin, pour compléter votre confort, la réalisation profite d'une aire de jeux arborée, d'un parking en sous-sol et d'un local vélos. Tout y est réuni pour un quotidien des plus agréables. Renseignez-vous dès maintenant! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!
Labels écologiques : BBC, RT 2020 / RE 2020
Mention particulière : Avant-Première
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 1er trimestre 2026
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.
Prix* et stocks disponibles
Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)* | ||
---|---|---|
1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
60 000 € | 84 000 € | 102 000 € |
(Simulation pour un prix de 255 000 €) |
Appartement 43.7 m2 | 255 000 € | Plan détaillé |
Étage : 1 | : NE | |
Réf : 101 |
Appartement 43.7 m2 | 264 000 € | Plan détaillé |
Étage : 2 | : NE | |
Réf : 201 |
Appartement 42.3 m2 | 268 000 € | Plan détaillé |
Étage : 3 | : NE | |
Réf : 301 |
Appartement 43.6 m2 | 276 000 € | Plan détaillé |
: NO | Terrasse : 7 m2 | |
Réf : 5 |
Appartement 44.5 m2 | 277 000 € | Plan détaillé |
Étage : 1 | : SE | |
Réf : 111 |
Appartement 44.5 m2 | 283 000 € | Plan détaillé |
Étage : 2 | : SE | |
Balcon : 5 m2 | Réf : 211 |
Appartement 48.5 m2 | 285 000 € | Plan détaillé |
: NO | Réf : 7 |
Appartement 47.8 m2 | 304 000 € | Plan détaillé |
Étage : 1 | : SO | |
Balcon : 5 m2 | Réf : 102 |
*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 03/05/2024
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Nexity, 1er acteur intégré des métiers de l'immobilier, vous accompagne tout au long de votre projet immobilier en vous proposant une gamme variée de programmes immobiliers neufs (appartements et maisons), de biens anciens (location et vente), de terrains à bâtir et divers services allant de l'aide au financement à la gestion locative.
Nexity vous offre ainsi un immobilier plus utile et plus accessible, conçu autour de vous et de vos besoins.
Les avantages Nexity :
- Des offres dans toute la France
- Des garanties exclusives
- 35 ans d'expérience
Voir le site : www.nexity.fr
Profitez vite des offres promotionnelles des promoteurs en Ile-de-France !
Actuellement 80 programmes immobiliers avec une opportunité à saisirNouveaux programmes
Les Jardins d'Ormesson
Deuil-la-Barre
Le Winston
Deuil-la-Barre
Les Terrasses Voltaire
Asnières-sur-Seine
Aubervilliers C1
Aubervilliers
Village Garance
Sarcelles
Passage de Lutece
Argenteuil
The Arty
Clichy
Le Clos du Bois
Andilly
Ilot Vert
Villeneuve-la-Garenne
Les Terrasses Renelle
Stains
Les Jardins du Parc
Stains
Les Jardins Balzac
Argenteuil
Rive Nature
Villeneuve-la-Garenne
Apogee
Saint-Denis
Freesia
Aubervilliers
Le Domaine de Sisley
Villeneuve-la-Garenne
9ème Symphonie
Marseille 9ème
Les Jardins du Parc
Stains
Harmonia
Villiers-le-Bel
Green Harmony
Villeneuve-la-Garenne
Les actualités de l'immobilier neuf en ILE-DE-FRANCE
-
Eiffage Immobilier désigné pour un écoquartier novateur à Villeneuve-la-Garenne
Villeneuve-la-Garenne dans les Hauts-de-Seine se prépare à accueillir un écoquartier innovant, conçu par Eiffage Immobilier, qui promet un habitat moderne et respectueux de l'environnement.
-
Inventons la Métropole du Grand Paris : 17&Co, un vaste projet immobilier lancé à Paris 17e
Première pierre posée pour un projet de la première édition de l'appel à projet Inventons la Métropole du Grand Paris sur un foncier de la Porte de Saint-Ouen, dans le 17e arrondissement de Paris.
- Toutes nos actualités immobilières