L'Allée de Louise
Décines-Charpieu - 69

Investissement immobilier loi Pinel à Décines-Charpieu

lois defiscalisation immobilière à Décines-Charpieu

Prix * : à partir de 206 000€

Investir dans l'immobilier neuf à Décines-Charpieu avec la loi Pinel.

Les+investissement : La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18% du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21% sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions.

Descriptif : À seulement 15 minutes du centre d'affaires de la Part-Dieu par le tramway, la ville de Décines­-Charpieu participe pleinement au rayonnement de l'Est du Grand Lyon. Sa situation idéale aux portes du périphérique Laurent Bonnevay et de la rocade Est, à la fois proche du centre de Lyon et de l'aéroport Saint-Exupéry, lui a permis de se constituer un important bassin économique avec pas moins de l 800 entreprises d'envergure employant 16 000 personnes. Petite ville à part entière, Décines-Charpieu n'en a pas pour autant oublié son passé agricole! Elle s'est ainsi forgée une réputation de ville nature capable de préserver et de valoriser son patrimoine naturel exceptionnel comprenant 18 000 m² d'espaces verts, des berges aménagées en pistes cyclables, le Canal de Jonage et le plan d'eau du Grand Large avec 2 200 hectares et 4 plages. Engagée pour l'écologie, la ville a récemment ouvert" Les Halles Déci noises", un espace dédié aux productions locales et à l'alimentation responsable. En retrait de l'avenue Jean Jaurès, L'AIiée de Louise s'installe dans son écrin de sérénité, au centre d'une verdure omniprésente. Comme un véritable écrin en hyper-centre, sa conception privilégie le bien­être de ses résidents au sein d'une architecture épurée mais graphique, en harmonie avec une mise en scène végétale étudiée entre jardins sublimés et parc paysager. Du studio au 5 pièces, chaque appartement se décline comme de petits cocons intimistes baignés de lumière, où les habitants profitent de la quiétude des lieux, lovés dans un confort absolu. Au dernier étage de l'un des bâtiments de la résidence, quelques privilégiés profiteront de logements en duplex comme de véritables maisons sur le toit.

Labels écologiques : RT 2012

Mention particulière : Démarrage des travaux

Livraison : 4ème trimestre 2023

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.

Prix* et stocks disponibles

SurfacePrixPlan
- 2 piècesà partir de 206 000 €Plan détaillé
- 3 piècesà partir de 257 000 €Plan détaillé
- 4 piècesà partir de 306 000 €Plan détaillé
- 5 piècesà partir de 416 000 €Plan détaillé

*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 07/04/2021

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.



6EME SENS PROMOTEUR
6EME SENS PROMOTEUR
30, quai claude bernard
69 007 Lyon

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Voir le site : www.6emesensimmobilier.com


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