Investissement L'Envers
Chennevières-sur-Marne - 94
Prix * : à partir de 211 000€
Investir dans l'immobilier neuf à Chennevières-sur-Marne avec la loi Pinel.
Les + investissement : La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18% du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21% sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions.
Descriptif : Vous aussi devenez propriétaire dans un environnement familial, pavillonnaire, verdoyant et bordé par la Marne et profitez de la TVA à 5, 5% pour l'achat de votre résidence principale. A proximité des commerces, des établissements scolaires de la crèche au lycée et des équipements publics (gymnase, piscine... ) Pour vous déplacer, plusieurs bus se trouvent au pied de la résidence. Les lignes 7 et 208b permettent de rejoindre la gare RER A de Champigny en 20 min*, la ligne de bus N35 rejoint la gare RER E Villiers-sur-Marne / Le Plessis-Trévise en 25 minutes*. En 2025**, la voie de bus Altival fera la liaison entre Noisy-le-Grand Mont-d'Est et Chennevières-sur-Marne. En voiture, vous aurez un accès rapide à la départementale D4, la nationale N104 et aux autoroutes A4 et A86. Dans une résidence à l'architecture classique qui dévoile un cour d'îlot végétalisé et arboré, nous vous proposons des appartements neufs du studio au 4 pièces prolongés pour la plupart par des loggias, balcons ou jardin privatif. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous! Sources : ratp. fr, chennevieres. com/fr/ma-mairie/les-grands-projets/chennevieres-et-altival. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!
Labels écologiques : BBC, RT 2020 / RE 2020
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 3ème trimestre 2025
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.
Prix* et stocks disponibles
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 84 400 € |
| (Simulation pour un prix de 211 000 €) | ||
| Appartement 42.01 m2 | 211 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : SO | |
| Réf : 3107 |
| Appartement 49.23 m2 | 229 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : N | |
| Balcon : 1 m2 | Réf : 2303 |
| Appartement 51.86 m2 | 240 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : N | |
| Balcon : 1 m2 | Réf : 3209 |
| Appartement 57.45 m2 | 265 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : E | |
| Balcon : 4 m2 | Réf : 3304 |
| Appartement 59.54 m2 | 266 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : S | |
| Balcon : 3 m2 | Réf : 2206 |
| Appartement 59.54 m2 | 268 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : S | |
| Balcon : 3 m2 | Réf : 2306 |
*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 23/04/2024
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
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