Investissement Bucolia
Cergy / Pontoise - 95
Prix * : à partir de 201 329€
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Les + investissement : La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18% du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21% sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions.
Localisation : Devenez propriétaire dans le tout nouvel éco-quartier des Doux Épis - Domaine des Grandes Terres. Situé au calme et entouré de verdure, un premier immeuble de 3 étages seulement abrite 34 appartements à la double voire triple exposition du 2 au 4 pièces. Bien agencés, ils bénéficient tous d'un espace extérieur (loggia, balcon ou terrasse). De l'autre côté, 14 villas appartements vous proposent des espaces de vie donnant sur une terrasse à la vue dégagée et, à l'étage, 2 à 4 chambres. Un cadre idéal pour la vie de famille. Réglementation RE 2020 et certification NF HQE niveau Excellent. A proximité d'un pôle d'activités avec des commerces, des restaurants et des activés de loisirs. La desserte du quartier est facile : accès routiers et réseau de transports en commun. Ville verte et dynamique, Cergy est un cœur économique majeur en Île-de-France. Sélection d'appartements neufs éligibles au TVA à taux réduit, sous conditions d'éligibilité : résidence principale de l'acquéreur - plafonds de ressources du réservataire à respecter. Contactez-nous dès à présent au 01 70 82 21 65 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.
Descriptif : Devenez propriétaire dans le tout nouvel éco-quartier des Doux Épis - Domaine des Grandes Terres. Situé au calme et entouré de verdure, un premier immeuble de 3 étages seulement abrite 34 appartements à la double voire triple exposition du 2 au 4 pièces. Bien agencés, ils bénéficient tous d'un espace extérieur (loggia, balcon ou terrasse). De l'autre côté, 14 villas appartements vous proposent des espaces de vie donnant sur une terrasse à la vue dégagée et, à l'étage, 2 à 4 chambres. Un cadre idéal pour la vie de famille. Réglementation RE 2020 et certification NF HQE niveau Excellent. A proximité d'un pôle d'activités avec des commerces, des restaurants et des activés de loisirs. La desserte du quartier est facile : accès routiers et réseau de transports en commun. Ville verte et dynamique, Cergy est un coeur économique majeur en Île-de-France. Sélection d'appartements neufs éligibles au TVA à taux réduit, sous conditions d'éligibilité : résidence principale de l'acquéreur - plafonds de ressources du réservataire à respecter. Contactez-nous dès à présent au 01 70 82 21 65 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.
Prestations : , parking.
Labels écologiques : RT 2020 / RE 2020
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 4ème trimestre 2026
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.
Prix* et stocks disponibles
Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)* | ||
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1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
60 000 € | 80 532 € | 80 532 € |
(Simulation pour un prix de 201 329 €) |
Appartement 44.4 m2 | 201 329 € | Plan détaillé |
Étage : 2 | : NE | |
Balcon : 13.4 m2 | Réf : 01D203 |
Appartement 47.2 m2 | 209 242 € | Plan détaillé |
Étage : 2 | : S | |
Balcon : 8.4 m2 | Réf : 01A202 |
Appartement 46.5 m2 | 214 517 € | Plan détaillé |
Étage : 2 | : S | |
Balcon : 8.4 m2 | Réf : 01D202 |
Appartement 49.1 m2 | 217 154 € | Plan détaillé |
: S | Balcon : 6.4 m2 | |
Réf : 01B002 |
Appartement 56.1 m2 | 217 154 € | Plan détaillé |
: S | Balcon : 6.4 m2 | |
Réf : 01C001 |
Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)* | ||
---|---|---|
1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
60 000 € | 84 000 € | 99 873 € |
(Simulation pour un prix de 249 683 €) |
Appartement 67.3 m2 | 249 683 € | Plan détaillé |
: S | Balcon : 10.2 m2 | |
Réf : 01B001 |
Appartement 70.5 m2 | 249 683 € | Plan détaillé |
Étage : 1 | : S | |
Balcon : 6.4 m2 | Réf : 01C101 |
Appartement 68 m2 | 253 200 € | Plan détaillé |
: S | Balcon : 10.2 m2 | |
Réf : 01A002 |
Appartement 66.9 m2 | 253 200 € | Plan détaillé |
Étage : 1 | : S | |
Balcon : 6.4 m2 | Réf : 01B102 |
Appartement 66.9 m2 | 259 354 € | Plan détaillé |
Étage : 2 | : S | |
Balcon : 6.4 m2 | Réf : 01B202 |
Appartement 64.9 m2 | 259 354 € | Plan détaillé |
Étage : 3 | : S | |
Balcon : 6.4 m2 | Réf : 01B302 |
Appartement 68 m2 | 261 112 € | Plan détaillé |
Étage : 2 | : S | |
Balcon : 10.2 m2 | Réf : 01C202 |
Appartement 67.3 m2 | 262 871 € | Plan détaillé |
Étage : 2 | : S | |
Balcon : 10.2 m2 | Réf : 01B201 |
Appartement 65.3 m2 | 262 871 € | Plan détaillé |
Étage : 3 | : S | |
Balcon : 10.2 m2 | Réf : 01B301 |
Maison 70.3 m2 | 285 729 € | Plan détaillé |
: S | Réf : 01M002 |
Maison 70.3 m2 | 285 729 € | Plan détaillé |
: S | Réf : 01M005 |
*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 01/05/2024
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