Investissement Villa de Lancastre
Caen - 14

Les + investissement : Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.

Descriptif : Imaginée par l'architecte Arnaud Lorgeoux, cette villa de 15 logements se dessine autour d'une construction d'après-guerre. Jean de Lancastre, fondateur de l'université de Caen, au XIVème siècle donne son nom à un ensemble de standing. Quelques triptyques vitrés, rythment la façade en apportant beaucoup de lumière à l'intérieur. La villa semble cousue sur-mesure pour cet emplacement exceptionnel. Un cadre de vie charmant, et lumineux au coeur de la ville de Caen. Face au château, pins et palmiers se dessinent sur un mur clair... Un large salon d'entrée, très lumineux vous accueille dans cette villa de standing. Les appartements, du T2 au T4, sont accessibles de plein pied ou par ascenseur. Les appartements en rez-de-chaussée bénéficient d'un jardin privé. Les appartements aux étages profiteront d'une belle terrasse ou d'un balcon. Une place de stationnement est prévue pour chaque logement. Les jardins, balcons et terrasses sont généreux. Chaque appartement est unique. Des prestations de qualité : ? Appartements du T2 au T4 ? Balcons, terrasses et jardins privatifs ? Parquet bois contrecollé ? Carrelage dans les pièces d'eau ? Menuiseries en aluminium de teinte foncée ? Logements équipés en domotique ? Accès privatif aux logements* par ascenseur *Pour une sélection d'appartements Un emplacement privilégié : ? À proximité du parc du Château de Caen, et des commerces ? Résidence sécurisée ? Accès par ascenseur ? Architecture contemporaine ? Stationnement privatif ? RT2012 ? Normes PMR SOTRIM PROMOTEUR

Mention particulière : Lancement commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Livraison : 4ème trimestre 2025