Investissement 4 Pièces Vue Étang de Thau
Balaruc-les-Bains / Sète - 34
Prix * : à partir de 555 000€
Investir dans l'immobilier neuf à Balaruc-les-Bains avec la loi Pinel.
Les + investissement : La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18% du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21% sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions.
Descriptif : Découvrez nos derniers beaux 4 pièces en dernier étage face à l'étang de Thau, terrasses allant jusqu'à 73 m2. EXCEPTIONNEL : Du 20 mars au 20 avril, profitez des Ventes Privées Investissimes sur une sélection d'appartements Cogedim signe une résidence de standing avec parc paysager et piscine privative. Inspirée par le style lodge africain, la résidence s'inscrit avec allure dans un environnement dédié au bien-être avec thermes, spa, équipements sportifs, parcs, restaurants et commerces à deux pas. Une opportunité rare pour vivre comme pour investir (Pinel B1), à 5 min** de la plage et 25 min** de Montpellier. **Source : Google Maps Les prix affichés sont indiqués hors parking.
Prestations : Balcon, terrasse, parking
Labels écologiques : NF Logement, RT 2012, BBC, RT 2020 / RE 2020
Mention particulière : Travaux en cours
détails de l'offre
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 4ème trimestre 2024
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.
Prix* et stocks disponibles
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 108 000 € |
| (Simulation pour un prix de 555 000 €) | ||
| Appartement 94.16 m2 | 555 000 € HORS PARKING / Ttc | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : SO | |
| Réf : 28959-00025 - B203 |
| Appartement 130.91 m2 | 710 000 € HORS PARKING / Ttc | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : O | |
| Réf : 28959-00023 - B201 |
| Appartement 131.34 m2 | 710 000 € HORS PARKING / Ttc | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : SO | |
| Réf : 28959-00024 - A204 |
| Appartement 147.65 m2 | 810 000 € HORS PARKING / Ttc | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : O | |
| Réf : 28959-00022 - A201 |
*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 28/04/2024
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
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