Depuis 20 ans, le spécialiste de l'immobilier neuf en France
Investissement Le Floréa
Avrillé / Angers - 49
Prix * : à partir de 145 000€
Investir dans l'immobilier neuf à Avrillé avec la loi LMP.
Les + investissement : Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Descriptif : Idéale pour vivre comme pour investir, cette nouvelle réalisation s'implante à Avrillé, en lisière d'Angers, dans le quartier du Plateau de la Mayenne. Avec plus de 50 % d'espaces paysagers, une crèche, une école, un lycée, des espaces sportifs, des commerces et le tramway A, ce quartier réserve une qualité de vie sécurisée et sereine. À 3 min* à pied des commerces et du tram reliant le centre-ville en 15 min*, la résidence se niche le long de la forêt urbaine. Oxygénée par un jardin arboré, elle se distingue par son architecture contemporaine rythmée par des volumes graphiques et des matériaux lumineux. Déclinés du studio au 4 pièces, les appartements se prolongent tous par des espaces extérieurs privatifs, jardins, loggias, balcons et terrasses sur le toit. *Source : Google Maps
Prestations : Loggia, parking, balcon, jardin, terrasse
Labels écologiques : RT 2012, BBC, RT 2020 / RE 2020
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : Non communiquée
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.
Prix* et stocks disponibles
Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)* | ||
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1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
54 000 € | 58 000 € | 58 000 € |
(Simulation pour un prix de 145 000 €) |
Appartement 44.1 m2 | 145 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
Étage : 1 | : S | |
Loggia : 7.96 m2 | Réf : D18 |
Appartement 44.09 m2 | 148 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
Étage : 2 | : S | |
Loggia : 7.96 m2 | Réf : D28 |
Appartement 45.14 m2 | 187 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
Étage : 1 | : N | |
Balcon : 5.01 m2 | Réf : D12 |
Appartement 46.47 m2 | 189 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
Étage : RDC | : S | |
Jardin : 18 m2 | Terrasse : 11.16 m2 | |
Réf : D05 |
Appartement 45.21 m2 | 192 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
Étage : 1 | : N | |
Balcon : 4.97 m2 | Réf : D15 |
Appartement 45.14 m2 | 192 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
Étage : 2 | : N | |
Balcon : 5.01 m2 | Réf : D22 |
Appartement 46.49 m2 | 194 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
Étage : 1 | : S | |
Balcon : 6.59 m2 | Réf : D11 |
Appartement 46.81 m2 | 196 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
Étage : 1 | : N | |
Balcon : 3.67 m2 | Réf : D14 |
Appartement 47.9 m2 | 198 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
Étage : 1 | : O | |
Loggia : 5.96 m2 | Réf : D13 |
Appartement 45.16 m2 | 199 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
Étage : 2 | : N | |
Balcon : 4.97 m2 | Réf : D25 |
Appartement 46.48 m2 | 199 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
Étage : 2 | : S | |
Balcon : 6.59 m2 | Réf : D21 |
Appartement 46.81 m2 | 201 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
Étage : 2 | : N | |
Balcon : 3.67 m2 | Réf : D24 |
Appartement 47.9 m2 | 203 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
Étage : 2 | : N | |
Loggia : 5.96 m2 | Réf : D23 |
Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)* | ||
---|---|---|
1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
54 000 € | 75 600 € | 78 000 € |
(Simulation pour un prix de 195 000 €) |
Appartement 59.73 m2 | 195 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
Étage : RDC | : N | |
Jardin : 54 m2 | Terrasse : 6.06 m2 | |
Réf : D02 |
Appartement 60.3 m2 | 199 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
Étage : 4 | : S | |
Loggia : 7.99 m2 | Réf : D44 |
Appartement 60.3 m2 | 199 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
Étage : 3 | : S | |
Loggia : 7.99 m2 | Réf : D34 |
Appartement 67.31 m2 | 212 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
Étage : RDC | : S | |
Jardin : 49 m2 | Loggia : 8.58 m2 | |
Réf : D04 |
Appartement 64.43 m2 | 215 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
Étage : 4 | : SE | |
Balcon : 4.49 m2 | Réf : D41 |
Appartement 67.31 m2 | 248 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
Étage : RDC | : S | |
Jardin : 19 m2 | Loggia : 8.58 m2 | |
Réf : D03 |
Appartement 67.31 m2 | 253 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
Étage : 1 | : S | |
Loggia : 8.58 m2 | Réf : D16 |
Appartement 64.99 m2 | 254 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
Étage : 3 | : O | |
Loggia : 5.96 m2 | Réf : D32 |
Appartement 64.99 m2 | 259 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
Étage : 4 | : O | |
Loggia : 5.96 m2 | Réf : D42 |
Appartement 67.61 m2 | 263 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
Étage : 3 | : S | |
Balcon : 8.64 m2 | Réf : D33 |
Appartement 66.76 m2 | 263 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
Étage : 2 | : S | |
Loggia : 8.58 m2 | Réf : D27 |
Appartement 67.61 m2 | 268 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
Étage : 4 | : S | |
Balcon : 8.64 m2 | Réf : D43 |
Appartement 64.43 m2 | 269 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
Étage : 3 | : SE | |
Terrasse : 27.22 m2 | Réf : D31 |
*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 09/05/2024
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