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Investissement L'Aviateur
Avrillé / Angers - 49

Programme investissement Avrillé

Immobilier pour investir Avrillé

Acheter pour louer Avrillé

Prix * : à partir de 199 000€

Investir dans l'immobilier neuf à Avrillé avec la loi Pinel.

Les + investissement : La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18% du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21% sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions.

Descriptif : VOTRE NOUVELLE ADRESSE AUX PORTES D'ANGERS! Emplacement central en plein coeur du centre-ville d'Avrillé. Toutes commodités accessibles à pied (commerces, services, écoles, loisirs...). Tramway A (arrêt Acacias) au pied de la résidence et plusieurs lignes de bus à proximité, reliant le centre d'Angers en 25 min. Découvrez nos appartements neufs du T2 au T4 aux prestations soignées, tous dotés d'un espace extérieur généreux et d'une place de stationnement. Programme éligible au dispositif fiscal Pinel. Contactez-nous pour plus d'informations!

Prestations : Parking, terrasse

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Livraison : 4ème trimestre 2025

Documentation gratuite

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.

Prix* et stocks disponibles

Appartement 2 pièces à partir de 199 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €79 600 €
(Simulation pour un prix de 199 000 €)
Appartement 42.94 m2199 000 € TTCPlan détaillé
Étage : 1 : SE
Terrasse : 12.91 m2Réf : 2114300338
Appartement 42.94 m2213 000 € TTC / Parking comprisPlan détaillé
Étage : 1 : SE
Terrasse : 12.97 m2Réf : 1929833734
Appartement 43.17 m2214 000 € TTC / Parking comprisPlan détaillé
Étage : 1 : SE
Terrasse : 12.97 m2Réf : 895781630
Appartement 43.17 m2214 000 € TTC / Parking comprisPlan détaillé
Étage : 1 : SE
Terrasse : 12.97 m2Réf : 1027834802
Appartement 42.94 m2216 000 € TTC / Parking comprisPlan détaillé
Étage : 2 : SE
Terrasse : 12.91 m2Réf : 1058580360
Appartement 42.94 m2216 000 € TTC / Parking comprisPlan détaillé
Étage : 2 : SE
Terrasse : 12.91 m2Réf : 1311940551
Appartement 43.17 m2217 000 € TTC / Parking comprisPlan détaillé
Étage : 2 : SE
Terrasse : 12.97 m2Réf : 22055640
Appartement 43.17 m2217 000 € TTC / Parking comprisPlan détaillé
Étage : 2 : SE
Terrasse : 12.97 m2Réf : 165133961
Appartement 43.17 m2219 000 € TTC / Parking comprisPlan détaillé
Étage : 3 : SE
Terrasse : 12.97 m2Réf : 1426319095
Appartement 42.94 m2219 000 € TTC / Parking comprisPlan détaillé
Étage : 3 : SE
Terrasse : 12.91 m2Réf : 865502104
Appartement 3 pièces à partir de 280 500 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €108 000 €
(Simulation pour un prix de 280 500 €)
Appartement 61.06 m2280 500 € TTCPlan détaillé
Étage : 2 : O
Terrasse : 12.27 m2Réf : 1170077817
Appartement 64.35 m2289 500 € TTCPlan détaillé
Étage : 1 : E
Terrasse : 8.05 m2Réf : 566543479
Appartement 64.35 m2292 500 € TTCPlan détaillé
Étage : 2 : E
Terrasse : 8.05 m2Réf : 1607518050
Appartement 61.06 m2292 500 € TTC / Parking comprisPlan détaillé
Étage : 1 : O
Terrasse : 12.27 m2Réf : 1198163406
Appartement 64.19 m2293 500 € TTCPlan détaillé
Étage : 2 : SE
Terrasse : 13.57 m2Réf : 1795943362
Appartement 64.19 m2293 500 € TTCPlan détaillé
Étage : 2 : SE
Terrasse : 13.57 m2Réf : 639228238
Appartement 64.35 m2295 500 € TTCPlan détaillé
Étage : 3 : E
Terrasse : 8.05 m2Réf : 2122556037
Appartement 64.19 m2304 500 € TTC / Parking comprisPlan détaillé
Étage : 1 : SE
Terrasse : 13.57 m2Réf : 1379724110
Appartement 64.19 m2304 500 € TTC / Parking comprisPlan détaillé
Étage : 1 : SE
Terrasse : 13.57 m2Réf : 226206555
Appartement 64.19 m2310 500 € TTC / Parking comprisPlan détaillé
Étage : 3 : SE
Terrasse : 13.57 m2Réf : 1916127199
Appartement 68.83 m2334 500 € TTC / Parking comprisPlan détaillé
Étage : 4 : SE
Terrasse : 13.53 m2Réf : 1024957449
Appartement 67.28 m2346 000 € TTC / Parking comprisPlan détaillé
Étage : 3 : SE
Terrasse : 12.97 m2Réf : 139439753
Appartement 4 pièces à partir de 475 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €108 000 €
(Simulation pour un prix de 475 000 €)
Appartement 101.58 m2475 000 € TTC / Parking comprisPlan détaillé
Étage : 3 : SE
Terrasse : 18.08 m2Réf : 1043123768
Appartement 102.53 m2525 000 € TTC / Parking comprisPlan détaillé
Étage : 4 : SE
Terrasse : 89.51 m2Réf : 1309786665
Appartement 103.57 m2525 000 € TTC / Parking comprisPlan détaillé
Étage : 3 : S
Terrasse : 54.06 m2Réf : 2050727825

*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 02/05/2024

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

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Documentation gratuite

GIBOIRE
GIBOIRE
23 rue Auguste Gautier
49000 Angers
Appeler

Voir le site : www.giboire.com


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Informations Loi Pinel

* Simulation indicative. Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Pour plus d'informations, nous vous invitons à vous mettre directement en relation avec le vendeur de ce programme. Plus d'infos si vous le souhaitez sur nos pages :

• Les avantages de la loi Pinel
• Le texte officiel de la loi Pinel.

Informations PTZ 2024

* Simulation indicative du montant du Prêt à Taux Zéro, en fonction de la composition du ménage et de la zone géographique, selon les modifications apportées par l'article 107 de la loi de finances pour 2016 : LOI n° 2015-1785 du 29 décembre 2015 de finances pour 2016.

Texte publié sur le site Legifrance.gouv.fr.

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