Investissement Chrysalide
Avrillé / Angers - 49
Prix * : à partir de 187 000€
Investir dans l'immobilier neuf à Avrillé avec la loi Pinel.
Les + investissement : La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18% du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21% sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions.
Localisation : Chrysalide est lauréate de la Pyramide Nationale Bâtiment Bas Carbone ! Suite au succès commercial de la première tranche (les travaux ont démarré), nouvelle mise en vente de 27 nouveaux appartements, grand choix de 2 et 3 pièces. Encore une bonne raison de choisir Avrillé. Investissement PINEL, c'est NOUVEAU et POSSIBLE à Avrillé ! Avrillé est une commune dynamique et recherchée, à seulement 20 minutes du centre-ville d'Angers, avec le tramway en pied de résidence. Chrysalide bénéficie ainsi d'un emplacement de choix, adresse parfaitement connectée au centre historique d'Angers grâce à la ligne A du tramway (arrêt « Plateau Mayenne » en pied de résidence). A quelques centaines de mètres, la vie du quartier prend ses aises parmi les multiples commerces de proximité , les espaces verts, les établissements scolaires (de la crèche au collège, ainsi que le futur lycée des Buissonnets…). Le CHU, le centre Aquavita et le parc d'attractions Terra Botanica se situent à proximité immédiate. Les appartements s'organisent autour d'un jardin paysager qui recréé des espaces de biodiversité ! La résidence et les logements ont été conçus afin d'offrir le meilleur confort thermique pour des consommations d'énergie réduites et orientées vers les ressources renouvelables : raccordement au réseau de chauffage urbain, isolation et peinture biosourcées et matériaux de construction et de finition sélectionnés pour leur faible impact carbone. Cette nouvelle adresse vise ainsi le label Biodivercity. Contactez-nous dès à présent au 01 70 82 21 65 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.
Descriptif : Chrysalide est lauréate de la Pyramide Nationale Bâtiment Bas Carbone! Suite au succès commercial de la première tranche (les travaux ont démarré), nouvelle mise en vente de 27 nouveaux appartements, grand choix de 2 et 3 pièces. Encore une bonne raison de choisir Avrillé. Investissement PINEL, c'est NOUVEAU et POSSIBLE à Avrillé! Avrillé est une commune dynamique et recherchée, à seulement 20 minutes du centre-ville d'Angers, avec le tramway en pied de résidence. Chrysalide bénéficie ainsi d'un emplacement de choix, adresse parfaitement connectée au centre historique d'Angers grâce à la ligne A du tramway (arrêt « Plateau Mayenne » en pied de résidence). A quelques centaines de mètres, la vie du quartier prend ses aises parmi les multiples commerces de proximité, les espaces verts, les établissements scolaires (de la crèche au collège, ainsi que le futur lycée des Buissonnets...). Le CHU, le centre Aquavita et le parc d'attractions Terra Botanica se situent à proximité immédiate. Les appartements s'organisent autour d'un jardin paysager qui recréé des espaces de biodiversité! La résidence et les logements ont été conçus afin d'offrir le meilleur confort thermique pour des consommations d'énergie réduites et orientées vers les ressources renouvelables : raccordement au réseau de chauffage urbain, isolation et peinture biosourcées et matériaux de construction et de finition sélectionnés pour leur faible impact carbone. Cette nouvelle adresse vise ainsi le label Biodivercity. Contactez-nous dès à présent au 01 70 82 21 65 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.
Prestations : , parking,cave,Logement équipé d’un thermostat programmable,Réseau de Chauffage Urbain.
Labels écologiques : RT 2020 / RE 2020
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 3ème trimestre 2025
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.
Prix* et stocks disponibles
Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)* | ||
---|---|---|
1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
54 000 € | 74 800 € | 74 800 € |
(Simulation pour un prix de 187 000 €) |
Appartement 38.13 m2 | 187 000 € | Plan détaillé |
: NE | Réf : 03A004 |
Appartement 38.56 m2 | 191 000 € | Plan détaillé |
: NE | Réf : 03A002 |
Appartement 40.65 m2 | 191 000 € | Plan détaillé |
Étage : 1 | : NE | |
Réf : 03A104 |
Appartement 39.81 m2 | 195 000 € | Plan détaillé |
Étage : 3 | : SE | |
Balcon : 7.2 m2 | Réf : 01D305 |
Appartement 40.42 m2 | 195 000 € | Plan détaillé |
Étage : 1 | : SO | |
Réf : 03A102 |
Appartement 39.41 m2 | 197 000 € | Plan détaillé |
Étage : 2 | : SO | |
Réf : 03A201 |
Appartement 40.22 m2 | 197 000 € | Plan détaillé |
Étage : 3 | : NE | |
Réf : 03A304 |
Appartement 44.48 m2 | 205 000 € | Plan détaillé |
: SO | Réf : 03E001 |
Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)* | ||
---|---|---|
1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
54 000 € | 75 600 € | 95 600 € |
(Simulation pour un prix de 239 000 €) |
Appartement 59.74 m2 | 239 000 € | Plan détaillé |
: NE | Réf : 03A003 |
Appartement 59.15 m2 | 242 000 € | Plan détaillé |
: SO | Réf : 03E002 |
Appartement 68.25 m2 | 242 000 € | Plan détaillé |
: NE | Réf : 03E003 |
Appartement 62.96 m2 | 247 000 € | Plan détaillé |
Étage : 2 | : S | |
Balcon : 7.49 m2 | Réf : 01C205 |
Appartement 59.59 m2 | 249 000 € | Plan détaillé |
Étage : 1 | : NE | |
Réf : 03E102 |
Appartement 62.97 m2 | 254 000 € | Plan détaillé |
Étage : 3 | : S | |
Balcon : 7.5 m2 | Réf : 01C304 |
Appartement 59.58 m2 | 258 000 € | Plan détaillé |
Étage : 2 | : NE | |
Réf : 03E202 |
Appartement 85.99 m2 | 309 500 € | Plan détaillé |
Étage : 2 | : SE | |
Réf : 03E203 |
Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)* | ||
---|---|---|
1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
54 000 € | 75 600 € | 108 000 € |
(Simulation pour un prix de 280 000 €) |
Appartement 82.24 m2 | 280 000 € | Plan détaillé |
Étage : 1 | : NE | |
Réf : 03A103 |
Appartement 78.27 m2 | 285 000 € | Plan détaillé |
Étage : 1 | : SO | |
Balcon : 6.84 m2 | Réf : 01D106 |
Appartement 78.11 m2 | 286 000 € | Plan détaillé |
Étage : 1 | : NE | |
Réf : 03A105 |
Appartement 82.43 m2 | 287 000 € | Plan détaillé |
Étage : 2 | : NE | |
Réf : 03A203 |
Appartement 76.59 m2 | 289 000 € | Plan détaillé |
Étage : 2 | : SO | |
Balcon : 10.21 m2 | Réf : 01D209 |
Appartement 78.05 m2 | 293 000 € | Plan détaillé |
Étage : 2 | : NE | |
Réf : 03A205 |
Appartement 82.18 m2 | 293 000 € | Plan détaillé |
Étage : 3 | : NE | |
Réf : 03A303 |
Appartement 76.55 m2 | 295 000 € | Plan détaillé |
Étage : 3 | : SO | |
Balcon : 10.2 m2 | Réf : 01D309 |
Appartement 77.7 m2 | 300 000 € | Plan détaillé |
Étage : 3 | : NE | |
Réf : 03A305 |
Appartement 108.4 m2 | 340 000 € | Plan détaillé |
Étage : 1 | : SO | |
Réf : 03A106 |
Appartement 108.52 m2 | 346 000 € | Plan détaillé |
Étage : 2 | : SO | |
Réf : 03A206 |
Appartement 108.25 m2 | 349 000 € | Plan détaillé |
Étage : 3 | : SO | |
Réf : 03A306 |
Appartement 97.12 m2 | 349 000 € | Plan détaillé |
Étage : 4 | : SO | |
Réf : 03A401 |
Appartement 102 m2 | 389 000 € | Plan détaillé |
Étage : 4 | : S | |
Réf : 01C402 |
*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 02/05/2024
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
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