Investissement Villa du Parc
Aulnay-sous-Bois - 93
Prix * : à partir de 176 900€
Investir dans l'immobilier neuf à Aulnay-sous-Bois avec la loi LMP.
Les + investissement : Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Descriptif : SUCCES COMMERCIAL! La résidence “VILLA DU PARC” se situe dans un quartier calme où se côtoient majoritairement des maisons et quelques immeubles à taille humaine. La résidence se situe à proximité immédiate des Parcs de la Roseraie et du Cours Napoléon Bonaparte. A seulement 5 minutes à pieds de l'Hôtel de Ville, de nombreux commerces, restaurants et un supermarché... Sans oublier les écoles, les crèches et la gare qui dessert le centre de Paris en moins de 30 minutes. Composée de deux résidences intimistes et d'une maison prête à vivre, la résidence “VILLA DU PARC” revendique élégamment une identité contemporaine. Elle abrite 54 appartements du studio au 4 pièces baignés de lumière et de clarté naturelle. Dès les premiers étages, la plupart s'ouvrent sur des espaces loggias ou balcons et au dernier étage, sur des terrasses plein ciel aux généreuses dimensions. Les résidents apprécieront sans aucun doute les parkings sécurisés en sous-sol, la qualité des prestations mais aussi le soin apporté notamment aux parties communes qui ont été conçues par un architecte d'intérieur. (Ref.1986583)
Labels écologiques : RT 2020 / RE 2020
Mention particulière : Démarrage travaux
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 4ème trimestre 2025
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.
Prix* et stocks disponibles
Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)* | ||
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1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
60 000 € | 84 000 € | 97 960 € |
(Simulation pour un prix de 244 900 €) |
Appartement 60.7 m2 | Plan détaillé | |
Étage : 1 | Balcon : 7.42 m2 | |
Réf : B17 |
Appartement 57.46 m2 | Plan détaillé | |
Étage : 3 | Terrasse : 15.44 m2 | |
Réf : B36 |
Appartement 61.69 m2 | 244 900 € | Plan détaillé |
Terrasse : 7.17 m2 | Réf : B08 |
Appartement 57.14 m2 | 269 800 € | Plan détaillé |
Étage : 3 | Réf : B38 |
Appartement 61.17 m2 | 279 800 € | Plan détaillé |
Étage : 2 | Loggia : 6.46 m2 | |
Réf : B25 |
Appartement 60.87 m2 | 279 800 € | Plan détaillé |
Jardin : 46.75 m2 | Réf : B07 |
Appartement 61.63 m2 | 284 800 € | Plan détaillé |
Étage : 1 | Terrasse : 8.21 m2 | |
Réf : B18 |
Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)* | ||
---|---|---|
1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
60 000 € | 84 000 € | 115 920 € |
(Simulation pour un prix de 289 800 €) |
Appartement 79.25 m2 | 289 800 € | Plan détaillé |
Étage : 1 | Terrasse : 6.79 m2 | |
Réf : B12 |
Appartement 79.21 m2 | 329 800 € | Plan détaillé |
Étage : 2 | Balcon : 6.05 m2 | |
Réf : B22 |
Appartement 77 m2 | 338 900 € | Plan détaillé |
Étage : 2 | Balcon : 9.56 m2 | |
Réf : B26 |
Appartement 79.12 m2 | 347 900 € | Plan détaillé |
Étage : 3 | Balcon : 6.85 m2 | |
Réf : B32 |
*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 03/05/2024
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