Investissement Prisme
Armentières - 59

Les + investissement : La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18% du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21% sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions.

Localisation : Au coeur du centre-ville d'Armentières / Quartier République, votre future résidence Prisme vous simplifie le quotidien. La sérénité du lieu côtoie la praticité de l'emplacement, dans un cadre agréable et reposant. À proximité du centre, de ses divers services et commerces, vous pouvez profiter du parc des Prés du Hem ainsi que des berges aménagées de la Lys pour des instants privilégiés de nature en ville.

Descriptif : Appartements neufs T3 et T4, en résidence sécurisée, avec grands balcons ou terrasses et places de stationnement Au coeur du centre-ville d'Armentières, votre future résidence vous simplifie le quotidien dans un cadre agréable et reposant. Sur le site d'une ancienne parqueterie réhabilitée avec savoir-faire et avant-gardisme, votre résidence Prisme vous propose un collectif situé en coeur d'îlot, en R+3+attique. Au centre d'espaces verts arborés, les deux bâtiments vous proposent des appartements lumineux avec de beaux volumes. Tous profitent d'aménagements communs et accessibles par l'ensemble des habitants. Un local à vélo est également disponible pour favoriser la mobilité douce dans un environnement calme. *Prix indiqués hors options, stationnement compris, en TVA à 5, 5% et incluant la remise exceptionnelle de 5 000?. Dans la limite des stocks disponibles et selon conditions en vigueur au 23/01/2024, modifiables à tout moment sans préavis. La TVA à 5.5% est soumise à conditions de ressources et réservées aux logements à usage de résidence principale.

Prestations : Sols stratifiés Carrelage pièces humides Menuiseries PVC Volets roulants motorisés Vasque bandeau lumineux Réglementation Environnementale RE2020 : conception et construction performantes et économes en énergie Chauffage et production d'eau chaude par chaudière individuelle gaz à condensation Ascenseur Accès sécurisé à la résidence (clôture, portail, vidéophone) Stationnement(s) privatif(s) et sécurisés

Labels écologiques : RT 2020 / RE 2020

Mention particulière : Démarrage des travaux

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Livraison : 4ème trimestre 2025

Depuis le 1^er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.