Investissement Orio
Archamps / Annemasse - 74
Prix * : à partir de 302 500€
Investir dans l'immobilier neuf à Archamps avec la loi Pinel.
Les + investissement : La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18% du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21% sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions.
Descriptif : L'intimité Archampoise c'est avoir l'opportunité d'habiter sur un site exceptionnel au pied du Salève, en belvédère sur le bassin Genevois et la chaîne du Jura. ORIO est une résidence à taille humaine composée uniquement de 24 logements du 2 au 4 pièces prolongés de généreux extérieurs. Cette résidence intimiste à l'architecture simple et épurée, répondra parfaitement aux attentes de ses acquéreurs de par son emplacement ainsi que ses prestations de qualité supérieure. Pour quelques privilégiés, ces appartements de standing sauront vous combler pour un véritable bien être au quotidien... Idéal pour habiter comme pour investir au coeur du Genevois français, contactez nous dès aujourd'hui pour être les premiers informés!
Prestations : Place de parking, garage.
Labels écologiques : NF Logement, NF Habitat, HQE, BBC, RT 2020 / RE 2020
Mention particulière : Commercialisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 3ème trimestre 2026
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.
Prix* et stocks disponibles
Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)* | ||
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1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
(Simulation pour un prix de 393 500 €) |
Appartement 64 m2 | 393 500 € | Plan détaillé |
Étage : Rez de chaussée | Terrasse : 22.54 m2 | |
Jardin : 64 m2 | Réf : LA003 |
Appartement 69.9 m2 | 403 500 € | Plan détaillé |
Étage : 2 ème étage | Balcon : 12.32 m2 | |
Réf : LA204 |
Appartement 67.12 m2 | 410 000 € | Plan détaillé |
Étage : 2 ème étage | Balcon : 17.75 m2 | |
Réf : LA201 |
Appartement 68.98 m2 | 420 000 € | Plan détaillé |
Étage : 3 ème étage | Balcon : 9.9 m2 | |
Réf : LA205 |
Appartement 67.12 m2 | 426 000 € | Plan détaillé |
Étage : 3 ème étage | Balcon : 11.88 m2 | |
Réf : LA301 |
Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)* | ||
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1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
(Simulation pour un prix de 528 500 €) |
Appartement 82.32 m2 | 528 500 € | Plan détaillé |
Étage : 3 ème étage | Balcon : 18.14 m2 | |
Réf : LA305 |
Appartement 90.95 m2 | 531 000 € | Plan détaillé |
Étage : 2 ème étage | Balcon : 11.8 m2 | |
Réf : LA202 |
Appartement 90.95 m2 | 558 000 € | Plan détaillé |
Étage : 3 ème étage | Balcon : 17.75 m2 | |
Réf : LA302 |
Appartement 104.96 m2 | 695 000 € | Plan détaillé |
Étage : 4 ème étage | Terrasse : 53 m2 | |
Réf : LA402 |
Appartement 118.29 m2 | 780 000 € | Plan détaillé |
Étage : 4 ème étage | Terrasse : 44.39 m2 | |
Réf : LA401 |
*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 04/05/2024
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
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