Investissement Passage de Flore / Annecy
Annecy - 74
Prix * : à partir de 317 200€
Investir dans l'immobilier neuf à Annecy avec la loi LMP.
Les + investissement : Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Descriptif : HABITEZ ou INVESTISSEZ à ANNECY!!! Laissez-vous porter par la douceur de vie d'Annecy, dont l'attractivité touristique et économique n'est plus à prouver. A 3 minutes en voiture de l'autoroute, cet emplacement privilégié offre un accès rapide à l'A41 vers Genève, Lyon ou Chamonix. Depuis l'Avenue de la République, rejoignez les bords du lac en quelques minutes grâce à de nombreuses connexions en transport en commun. Cette résidence vous séduira par son architecture contemporaine et son coeur d'ilot végétalisé, véritable havre de paix au coeur d'un quartier vivant et dynamique. Chaque logement, du 2 au 5 pièces, à l'orientation étudiée, bénéficie d'un extérieur privatif, balcon ou terrasse, afin d'assurer bien-être et intimité pour chaque résident. Co-promotion avec MARIGNAN. Contactez-nous! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!
Labels écologiques : BBC, RT 2020 / RE 2020
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 2ème trimestre 2026
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.
Prix* et stocks disponibles
Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)* | ||
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1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
(Simulation pour un prix de 317 200 €) |
Appartement 46.57 m2 | 317 200 € | Plan détaillé |
Étage : 1 | : E | |
Balcon : 4 m2 | Réf : 215 |
Appartement 46.57 m2 | 321 200 € | Plan détaillé |
Étage : 2 | : E | |
Balcon : 4 m2 | Réf : 225 |
Appartement 46.57 m2 | 324 200 € | Plan détaillé |
Étage : 3 | : E | |
Balcon : 6 m2 | Réf : 234 |
Appartement 46.52 m2 | 326 000 € | Plan détaillé |
Étage : 2 | : S | |
Balcon : 7 m2 | Réf : 222 |
Appartement 46.2 m2 | 330 000 € | Plan détaillé |
Étage : 1 | : S | |
Balcon : 7 m2 | Réf : 113 |
Appartement 46.2 m2 | 341 000 € | Plan détaillé |
Étage : 2 | : S | |
Balcon : 7 m2 | Réf : 123 |
Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)* | ||
---|---|---|
1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
(Simulation pour un prix de 356 000 €) |
Appartement 62.62 m2 | 356 000 € | Plan détaillé |
Étage : 5 | : O | |
Terrasse : 6 m2 | Réf : 452 |
Appartement 63.29 m2 | 393 800 € | Plan détaillé |
Étage : 2 | : O | |
Terrasse : 12 m2 | Réf : 521 |
Appartement 63.29 m2 | 395 800 € | Plan détaillé |
Étage : 3 | : O | |
Terrasse : 10 m2 | Réf : 531 |
Appartement 63.29 m2 | 399 600 € | Plan détaillé |
Étage : 5 | : O | |
Terrasse : 9 m2 | Réf : 551 |
Appartement 68.11 m2 | 409 500 € | Plan détaillé |
Étage : 4 | : O | |
Terrasse : 10 m2 | Réf : 444 |
Appartement 68.11 m2 | 411 500 € | Plan détaillé |
Étage : 5 | : O | |
Terrasse : 9 m2 | Réf : 454 |
Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)* | ||
---|---|---|
1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
(Simulation pour un prix de 523 000 €) |
Appartement 84.32 m2 | 523 000 € | Plan détaillé |
Étage : 1 | : O | |
Terrasse : 8 m2 | Réf : 513 |
Appartement 84.32 m2 | 541 900 € | Plan détaillé |
Étage : 2 | : O | |
Terrasse : 9 m2 | Réf : 523 |
Appartement 81.72 m2 | 547 200 € | Plan détaillé |
Terrasse : 10 m2 | Réf : 201 |
Appartement 82.88 m2 | 551 200 € | Plan détaillé |
Étage : 1 | : O | |
Balcon : 12 m2 | Réf : 214 |
Appartement 82.88 m2 | 554 200 € | Plan détaillé |
Étage : 2 | : O | |
Balcon : 12 m2 | Réf : 224 |
Appartement 85.63 m2 | 558 800 € | Plan détaillé |
Étage : 3 | : NO | |
Terrasse : 8 m2 | Réf : 533 |
Appartement 83.28 m2 | 566 200 € | Plan détaillé |
Étage : 3 | : O | |
Balcon : 12 m2 | Réf : 233 |
Appartement 83.28 m2 | 570 200 € | Plan détaillé |
Étage : 4 | : O | |
Balcon : 12 m2 | Réf : 243 |
Appartement 87.73 m2 | 574 200 € | Plan détaillé |
Étage : 1 | : E | |
Balcon : 8 m2 | Réf : 112 |
Appartement 87.45 m2 | 574 500 € | Plan détaillé |
Étage : 4 | : NO | |
Terrasse : 8 m2 | Réf : 543 |
Appartement 87.73 m2 | 576 200 € | Plan détaillé |
Étage : 2 | : E | |
Balcon : 8 m2 | Réf : 122 |
Appartement 87.45 m2 | 578 200 € | Plan détaillé |
Étage : 5 | : NO | |
Terrasse : 8 m2 | Réf : 553 |
Appartement 80.15 m2 | 580 800 € | Plan détaillé |
Étage : 3 | : S | |
Terrasse : 19 m2 | Réf : 132 |
*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 05/05/2024
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