Investissement Passage de Flore
Annecy - 74
Prix * : à partir de 242 300€
Investir dans l'immobilier neuf à Annecy avec la loi Pinel.
Les + investissement : La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18% du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21% sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions.
Descriptif : Découvrez notre nouvelle résidence neuve et contemporaine à Annecy! Elle se compose d'appartements du 2 au 5 pièces, aux prestations de qualité. Tous les logements, à l'orientation et à l'agencement étudiés, bénéficient d'un espace extérieur : balcon ou terrasse, ainsi que d'une cave. Et pour plus de faciliter, la résidence dispose de stationnements sécurisés en sous-sol et d'un local vélo. Proche du centre-ville, des écoles, des commerces, du centre-commercial Courrier et de la Gare d'Annecy, la résidence offre une situation idéale pour vous faciliter la vie au quotidien. En voiture, vous rejoindrez directement l' A41 qui mène à Genève en 41min*. Plusieurs réseaux de bus ont été mis en place pour faciliter les déplacements des résidents et leur permettre d'accéder aisément aux commerces et au centre-ville. Entre le lac, la vieille ville pittoresque et les montagnes, Annecy est une ville attractive et dynamique proposant de nombreuses activités sportives et culturelles. Co-promotion avec NEXITY
Mention particulière : Nouveauté
détails de l'offre
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 2ème trimestre 2026
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.
Prix* et stocks disponibles
Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)* | ||
---|---|---|
1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
60 000 € | 84 000 € | 96 920 € |
(Simulation pour un prix de 242 300 €) |
Appartement 43.71 m2 | 242 300 € | Plan détaillé |
Étage : 2 | : Est | |
Balcon : 4.15 m2 | Réf : B221 |
Appartement 45.26 m2 | 245 800 € | Plan détaillé |
Étage : 3 | : Sud | |
Balcon : 7.93 m2 | Réf : D431 |
Appartement 46.22 m2 | 257 100 € | Plan détaillé |
: Est | Balcon : 6.02 m2 | |
Réf : B202 |
Appartement 46.62 m2 | 287 000 € | Plan détaillé |
Étage : 3 | : Ouest | |
Balcon : 6.6 m2 | Réf : E532 |
Appartement 46.57 m2 | 324 200 € | Plan détaillé |
Étage : 1 | : Est | |
Balcon : 4.26 m2 | Réf : B215 |
Appartement 46.57 m2 | 328 200 € | Plan détaillé |
Étage : 2 | : Est | |
Balcon : 4.26 m2 | Réf : B225 |
Appartement 46.52 m2 | 330 000 € | Plan détaillé |
Étage : 2 | : Sud | |
Balcon : 7.03 m2 | Réf : B222 |
Appartement 46.57 m2 | 331 200 € | Plan détaillé |
Étage : 3 | : Est | |
Balcon : 6.02 m2 | Réf : B234 |
Appartement 46.2 m2 | 337 000 € | Plan détaillé |
Étage : 1 | : Sud | |
Balcon : 7.09 m2 | Réf : A113 |
Appartement 46.2 m2 | 341 000 € | Plan détaillé |
Étage : 2 | : Sud | |
Balcon : 9.65 m2 | Réf : A123 |
Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)* | ||
---|---|---|
1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
60 000 € | 84 000 € | 119 680 € |
(Simulation pour un prix de 299 200 €) |
Appartement 55.98 m2 | 299 200 € | Plan détaillé |
: Ouest | Terrasse : 8.19 m2 | |
Réf : A103 |
Appartement 62.62 m2 | 337 200 € | Plan détaillé |
Étage : 4 | : Ouest | |
Balcon : 6.21 m2 | Réf : D442 |
Appartement 63.82 m2 | 342 300 € | Plan détaillé |
Étage : 1 | Balcon : 12.03 m2 | |
Réf : E511 |
Appartement 62.87 m2 | 356 000 € | Plan détaillé |
Étage : 5 | : Ouest | |
Balcon : 6.17 m2 | Réf : D452 |
Appartement 68.61 m2 | 367 900 € | Plan détaillé |
Étage : 3 | : Ouest | |
Balcon : 9.21 m2 | Réf : D434 |
Appartement 63.82 m2 | 393 800 € | Plan détaillé |
Étage : 2 | Balcon : 12.82 m2 | |
Réf : E521 |
Appartement 63.82 m2 | 395 800 € | Plan détaillé |
Étage : 3 | Balcon : 10.59 m2 | |
Réf : E531 |
Appartement 63.82 m2 | 399 600 € | Plan détaillé |
Étage : 5 | Balcon : 9.88 m2 | |
Réf : E551 |
Appartement 68.61 m2 | 409 500 € | Plan détaillé |
Étage : 4 | : Ouest | |
Balcon : 9.21 m2 | Réf : D444 |
Appartement 68.61 m2 | 411 500 € | Plan détaillé |
Étage : 5 | : Ouest | |
Balcon : 12.64 m2 | Réf : D454 |
Appartement 63.5 m2 | 429 500 € | Plan détaillé |
Étage : 2 | : Ouest | |
Balcon : 9.64 m2 | Réf : B223 |
Appartement 65.11 m2 | 430 600 € | Plan détaillé |
Étage : 2 | : Est | |
Balcon : 11.15 m2 | Réf : A121 |
Appartement 63.5 m2 | 432 600 € | Plan détaillé |
Étage : 1 | : Sud/Ouest | |
Balcon : 18.23 m2 | Réf : B213 |
Appartement 66.33 m2 | 433 900 € | Plan détaillé |
Étage : 1 | : Ouest | |
Balcon : 11.49 m2 | Réf : A115 |
Appartement 65.11 m2 | 434 200 € | Plan détaillé |
Étage : 1 | : Est | |
Balcon : 8.68 m2 | Réf : A111 |
Appartement 66.33 m2 | 438 900 € | Plan détaillé |
Étage : 2 | : Ouest | |
Balcon : 13.96 m2 | Réf : A125 |
Appartement 65.11 m2 | 440 200 € | Plan détaillé |
Étage : 3 | : Est | |
Réf : A131 |
Appartement 65.85 m2 | 443 900 € | Plan détaillé |
Étage : 3 | : Sud | |
Balcon : 8.84 m2 | Réf : B231 |
Appartement 67.33 m2 | 449 200 € | Plan détaillé |
Étage : 1 | : Sud | |
Balcon : 12.69 m2 | Réf : A114 |
Appartement 65.85 m2 | 449 900 € | Plan détaillé |
Étage : 4 | : Sud | |
Balcon : 8.63 m2 | Réf : B241 |
Appartement 70.87 m2 | 460 600 € | Plan détaillé |
Étage : 3 | : Ouest | |
Balcon : 13.96 m2 | Réf : A134 |
Appartement 67.33 m2 | 464 000 € | Plan détaillé |
Étage : 2 | : Sud | |
Balcon : 18.2 m2 | Réf : A124 |
Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)* | ||
---|---|---|
1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
(Simulation pour un prix de 510 000 €) |
Appartement 84.47 m2 | 510 000 € | Plan détaillé |
Étage : 1 | Balcon : 8.68 m2 | |
Réf : E513 |
Appartement 84.47 m2 | 528 900 € | Plan détaillé |
Étage : 2 | Balcon : 9.24 m2 | |
Réf : E523 |
Appartement 85.63 m2 | 545 800 € | Plan détaillé |
Étage : 3 | Balcon : 8.44 m2 | |
Réf : E533 |
Appartement 81.72 m2 | 554 200 € | Plan détaillé |
Balcon : 10.98 m2 | Réf : B201 |
Appartement 82.88 m2 | 558 200 € | Plan détaillé |
Étage : 1 | : Ouest | |
Balcon : 12.14 m2 | Réf : B214 |
Appartement 82.88 m2 | 561 200 € | Plan détaillé |
Étage : 2 | : Ouest | |
Balcon : 12.14 m2 | Réf : B224 |
Appartement 87.45 m2 | 561 500 € | Plan détaillé |
Étage : 4 | Balcon : 11.38 m2 | |
Réf : E543 |
Appartement 76.26 m2 | 563 600 € | Plan détaillé |
: Sud | Terrasse : 22.77 m2 | |
Réf : A102 |
Appartement 87.45 m2 | 565 200 € | Plan détaillé |
Étage : 5 | Balcon : 11.38 m2 | |
Réf : E553 |
Appartement 83.28 m2 | 573 200 € | Plan détaillé |
Étage : 3 | : Ouest | |
Balcon : 12.14 m2 | Réf : B233 |
Appartement 83.28 m2 | 577 200 € | Plan détaillé |
Étage : 4 | : Ouest | |
Balcon : 12.14 m2 | Réf : B243 |
Appartement 87.73 m2 | 581 200 € | Plan détaillé |
Étage : 1 | : Est | |
Balcon : 8.78 m2 | Réf : A112 |
Appartement 87.73 m2 | 583 200 € | Plan détaillé |
Étage : 2 | : Est | |
Balcon : 11.47 m2 | Réf : A122 |
Appartement 80.15 m2 | 587 800 € | Plan détaillé |
Étage : 3 | : Sud | |
Balcon : 19.08 m2 | Réf : A132 |
*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 01/05/2024
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
NEXITY LOGEMENT
Profitez vite des offres promotionnelles des promoteurs en Rhône-Alpes !
Actuellement 43 programmes immobiliers avec une opportunité à saisirNouveaux programmes
Les Camarines / my Campus Annecy
Annecy
Maestria
Annecy
Copponex C1
Copponex
Origine
Allonzier-la-Caille
Villaz C1
Villaz
Alto
Epagny-Metz-Tessy
Caelo
Chavanod
Ocarina
Rumilly
Hyoko
Lattes
Marseille 8ème M1
Marseille 8ème
Marseille 8ème C1
Marseille 8ème
Lattes
Lattes
Le Clos Martenex
Rumilly
Coté Village
Saint-Félix
Esprit du Large
Brest
Marseille 11ème M1
Marseille 11ème
Villy-le-Pelloux C1
Villy-le-Pelloux
4p Terrasse Art'Chipel
Marseille 8ème
Rare 5 Pièces Art'Chipel
Marseille 8ème
Malzenn
Brest
Les actualités de l'immobilier neuf en RHÔNE-ALPES
-
Raffinement et confort sur mesure pour le programme neuf Alto à Epagny Metz-Tessy, près d'Annecy
Le promoteur ISL commercialise une résidence premium sur les hauteurs d'Epagny Metz-Tessy, aux portes d'Annecy, pour un équilibre parfait entre modernité architecturale, confort haut de gamme et douceur de vivre alpine.
-
Le Mont Charvet à Cognin : du logement neuf à prix abordable près de Chambéry
Aux portes de Chambéry, dans la prisée ville de Cognin, focus sur le programme neuf Le Mont Charvet dont le lancement commercial vient d’avoir lieu, proposant un nouveau mode de vie à prix abordables dans la capitale savoyarde.
- Toutes nos actualités immobilières