Investissement Alter Ego
Amiens - 80
Prix * : à partir de 186 000€
Investir dans l'immobilier neuf à Amiens avec la loi Pinel.
Les + investissement : La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18% du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21% sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions.
Descriptif : [BON PLAN DU PRINTEMPS] Jusqu'au 31 mai 2024, bénéficiez jusqu'à 9 560 euros de remise sur les 2 et 3 pièces! Investissez à Amiens, désignée Capitale Européenne de la jeunesse en 2020 et accueillant 30 000 étudiants chaque année. Eligible au PTZ et au PINEL +, ce programme immobilier a tout pour séduire propriétaires occupants comme investisseurs. Idéalement située, Alter Ego se trouve à 2 minutes à pied de l'arrêt de bus 'Louis Blanc' et à 8 minutes en voiture du centre-ville d'Amiens. Cette résidence, au caractère particulier du fait de sa vue imprenable sur le Parc de la Hotoie, propose des appartements du studio au 5 pièces. Répondant à la RE2025, qui va au-delà des dernières normes environnementales en vigueur, Alter Ego incarne véritablement le logement neuf de demain. Chaque logement a été imaginé comme un véritable cocon, ouvert sur le parc de la Hotoie. Un décor naturel dont les occupants pourront profiter chaque jour depuis leurs extérieurs privatifs. Le tout est complété par une place de parking. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!
Prestations : Ascenseur
Protection / Sécurité : Interphone, digicode, visiophone
Labels écologiques : BBC, RT 2020 / RE 2020
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 4ème trimestre 2025
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.
Prix* et stocks disponibles
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 74 400 € | 74 400 € |
| (Simulation pour un prix de 186 000 €) | ||
| Appartement 40.55 m2 | 186 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 4 | : NE | |
| Balcon : 4 m2 | Réf : 8401 |
| Appartement 40.9 m2 | 188 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : NE | |
| Balcon : 4 m2 | Réf : 8306 |
| Appartement 40.8 m2 | 189 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 4 | : NE | |
| Balcon : 4 m2 | Réf : 8407 |
| Appartement 40.9 m2 | 190 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 4 | : NE | |
| Balcon : 4 m2 | Réf : 8406 |
| Appartement 42.5 m2 | 191 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : E | |
| Balcon : 4 m2 | Réf : 9104 |
| Appartement 43.05 m2 | 192 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : SO | |
| Balcon : 4 m2 | Réf : 8105 |
| Appartement 42.5 m2 | 192 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : E | |
| Balcon : 4 m2 | Réf : 9304 |
| Appartement 42.95 m2 | 195 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : E | |
| Balcon : 4 m2 | Réf : 9303 |
| Appartement 42.4 m2 | 195 000 € | Plan détaillé |
| : NO | Terrasse : 5 m2 | |
| Jardin : 53 m2 | Réf : 8004 |
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 92 000 € |
| (Simulation pour un prix de 230 000 €) | ||
| Appartement 59.7 m2 | 230 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : SO | |
| Balcon : 4 m2 | Réf : 8111 |
| Appartement 59.75 m2 | 230 000 € | Plan détaillé |
| : NO | Terrasse : 5 m2 | |
| Jardin : 56 m2 | Réf : 9009 |
| Appartement 59.15 m2 | 231 000 € | Plan détaillé |
| : NO | Terrasse : 5 m2 | |
| Jardin : 34 m2 | Réf : 8003 |
| Appartement 60.7 m2 | 232 000 € | Plan détaillé |
| : SE | Terrasse : 5 m2 | |
| Jardin : 84 m2 | Réf : 9006 |
| Appartement 62.15 m2 | 232 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : SO | |
| Balcon : 4 m2 | Réf : 8103 |
| Appartement 63.05 m2 | 235 000 € | Plan détaillé |
| : O | Terrasse : 7 m2 | |
| Jardin : 43 m2 | Réf : 9002 |
| Appartement 64.2 m2 | 239 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : E | |
| Balcon : 7 m2 | Réf : 8102 |
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 108 000 € |
| (Simulation pour un prix de 285 000 €) | ||
| Appartement 79.75 m2 | 285 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : SO | |
| Balcon : 7 m2 | Réf : 8110 |
| Appartement 79.75 m2 | 287 000 € | Plan détaillé |
| : SE | Terrasse : 9 m2 | |
| Jardin : 93 m2 | Réf : 8006 |
| Appartement 85.1 m2 | 308 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 5 | : SE | |
| Terrasse : 19 m2 | Réf : 9502 |
| Appartement 86.25 m2 | 310 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 5 | : O | |
| Terrasse : 27 m2 | Réf : 9501 |
*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 01/05/2024
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Nexity, 1er acteur intégré des métiers de l'immobilier, vous accompagne tout au long de votre projet immobilier en vous proposant une gamme variée de programmes immobiliers neufs (appartements et maisons), de biens anciens (location et vente), de terrains à bâtir et divers services allant de l'aide au financement à la gestion locative.
Nexity vous offre ainsi un immobilier plus utile et plus accessible, conçu autour de vous et de vos besoins.
Les avantages Nexity :
- Des offres dans toute la France
- Des garanties exclusives
- 35 ans d'expérience
Voir le site : www.nexity.fr
Profitez vite des offres promotionnelles des promoteurs en Picardie !
Actuellement 11 programmes immobiliers avec une opportunité à saisirNouveaux programmes
Les Archers
Amiens
L'Archipel
Amiens
Le Carmen
Amiens
Symbioz
Amiens
Le Triolet
Amiens
Empreinte
Amiens
Court Henriville
Amiens
Park Avenue/green Park/alter Ego
Amiens
Terra Luna
Amiens
Villa Agrippa
Amiens
Les Terrasses de l'Oise
Creil
Unisson
Wissous
Les Salines
Berck-sur-Mer
Oxford
Dunkerque
Origami
Viry
Les Hauts de Montgre
Lens
Neuvas
Dunkerque
Côté Centre
Lens
Reflets d'Ecume
Berck-sur-Mer
Carré de Diane
Gouvieux
Les actualités de l'immobilier neuf en PICARDIE
-
Projet immobilier Les 3 Mondes à Amiens : une révolution urbaine en marche
Un nouveau visage commence à émerger à Amiens avec le projet d’aménagement Les 3 Mondes : un programme mixte de logements seniors, d’hôtel 4 étoiles, et d’espaces de vie novateurs, redéfinissant l'horizon urbain de la ville. De quoi allier élégance, durabilité et vie sociale.
-
Le crédit immobilier rebondit enfin avec un taux à 3.9 % dans le neuf
Est-ce enfin la reprise tant attendue ? En ce début d'année 2024, le marché du crédit immobilier français connaît un vent de renouveau. Avec des taux enfin sous la barre des 4 % et un rebond de la production, voilà un revirement positif, qui pourrait stimuler la confiance des acheteurs dans une année charnière propice à la relance.
- Toutes nos actualités immobilières
