Investissement La Torse
Aix-en-Provence - 13

Les + investissement : La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18% du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21% sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions.

Localisation : À PIED OU À VÉLO • Supermarché bio et boulangerie à 70 m* • Complexe sportif Carcassonne multisports en face de la résidence et piscine Yves Blanc à 500 m* • Entrée de la Promenade de La Torse à 160 m* et ses 8 hectares de parc aménagé • Les portes du cœur historique à 750 m* • Le musée Granet à 900 m* • Le Cours Mirabeau à 1 km* • École, collège, lycée et universités à moins de 10 min* à vélo EN VOITURE • Accès autoroute A8 toutes directions à 5 min* • Accès autoroute A51 vers Marseille à 8 min* EN BUS • Arrêt «Parking Carcassonne» à 100 m* , Ligne M1 vers le cœur historique et la gare d’Aix-en-Provence ville, Ligne M3 vers centre-ville, cœur historique et Aix Nord EN TRAIN • La gare SNCF d’Aix-en-Provence à 2,1 km* • La gare SNCF TGV d’Aix-en-Provence à 17 min* en voiture EN AVION • Aéroport international Marseille-Provence à 23 minutes* en voiture, liaisons nationales, internationales et low-cost

Descriptif : Aux portes du centre historique et à proximité immédiate du prisé Parc de la Torse, une qualité de vie exclusive et un accord parfait entre sérénité et vie facile. Cette nouvelle résidence de standing est composée de 3 bâtiments de 2 niveaux, qui s'intègrent dans un luxuriant parc arboré accessible aux résidents. Déclinés du 2 au 5 pièces, les appartements disposent de généreux espaces extérieurs pour profiter d'un environnement privilégié au calme absolu.

Prestations : • Peinture lisse dans toutes les pièces • Jusqu’à 2,70 m de hauteur sous plafond • Grandes baies vitrées coulissantes dans les séjours • Carrelage 60 x 60 cm dans toutes les pièces • Volets roulants électriques, battants ou coulissants selon plans • Salle de bain faïencée sur 2 m sur le pourtour de la douche et baignoire, équipée d’un meuble vasque avec miroir et bandeau lumineux et sèche-serviettes • WC suspendus • Jardin engazonné et complanté avec robinet de puisage • Point lumineux sur les espaces extérieurs TRANQUILLITÉ • Halls et paliers d’étages décorés par notre architecte • Porte d’entrée isoblindée avec serrure 3 points • Résidence sécurisée par clés Vigik® et vidéophones et sous-sols par télécommandes individuelles • Ascenseur sécurisé desservant tous les étages et les sous-sols • Boxes fermés • Possibilité de cave en sous-sol • Locaux à vélo

Protection / Sécurité : Halls et paliers d’étages décorés par notre architecte • Porte d’entrée isoblindée avec serrure 3 points • Résidence sécurisée par clés Vigik® et vidéophones et sous-sols par télécommandes individuelles • Ascenseur sécurisé desservant tous les étages et les sous-sols • Boxes fermés • Possibilité de cave en sous-sol • Locaux à vélo

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Livraison : 1er trimestre 2025

Depuis le 1^er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.