Le promoteur Réalités toujours très présent à Angers

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12/2018

Avec l’opération « Séquence », le promoteur nantais, Réalités, vient d’inaugurer sa 21ème réalisation dans l’immobilier neuf à Angers, soit 24 logements neufs supplémentaires. Et ce n’est pas la dernière !

appartements neufs Angers 49
Après "Séquence" inaugurée en cette fin d'année, sa 21ème réalisation à Angers, Réalités va construire Séquence 2, 30 appartements neufs de plus. © Séquence 2 / Angers / Réalités
Le promoteur nantais, Réalités, a toujours cru au potentiel de développement de l’immobilier neuf à Angers et c’est ainsi qu’il vient d’inaugurer sa 21ème opération dans ce secteur. Baptisé « Séquence », ce programme neuf rue Jean Bourré, en plein cœur de Verneau, au nord-ouest d’Angers, comprend 24 logements neufs, un mix de logements individuels et collectifs favorisant la vie de quartier.

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Pensé et conçu par l’Atelier Rolland & Associés, « Séquence » est composé de trois îlots. Les deux premiers îlots accueillent de quatre à sept maisons individuelles de quatre-pièces avec un étage. Chacune dispose d’un jardin privatif avec terrasse, d’un garage et d’un deuxième stationnement en extérieur. Le troisième îlot comporte 13 appartements du T2 au T3 distribués sur deux étages avec pour la plupart d’entre eux, un espace extérieur en prolongement des espaces de vie.
Implanté à proximité de plusieurs chemins cyclistes et piétonniers propices à la promenade, le programme bénéficie d’un espace collectif situé au cœur du quartier, baptisé « le jardin en étoile » et mettant à disposition des résidents plusieurs jardins potagers partagés et des jeux pour enfants.
Bénéficiant d’une TVA réduite de 5,5 %, les logements sont aussi éligibles au Prêt à Taux Zéro, sous conditions. Compter à partir 105 500 € pour les T2, 168 800 € pour les T3 et 204 846 € pour les T4.

Du logement neuf sur un emplacement stratégique


Ce quartier résidentiel de Verneau en plein renouveau s’inscrit dans la continuité des projets d’aménagement du plateau de la Mayenne, des hauts de Saint-Aubin et des Capucins. A proximité de plusieurs établissements scolaires et de la cité éducative Nelson Mandela qui accueille une école, une bibliothèque, une crèche ainsi qu’un centre de loisirs, le quartier regroupe de nombreux commerces et services donnant accès à toutes les commodités.
Situé à 200 mètres de la ligne de tramway permettant de rejoindre le centre-ville d’Angers en quelques minutes, le programme neuf bénéficie également d’un emplacement idéal à proximité de la voie rapide et donc de la rocade et de l’autoroute A11. « Séquence » s’installe aussi à deux pas de lieux incontournables tels que le centre aqualudique AquaVita et le parc d’attractions Terra Botanica.

30 appartements neufs supplémentaires d’ici fin 2020


Réalités commercialise et va construire en parallèle une seconde tranche, « Séquence 2 », à quelques mètres des trois premiers îlots inaugurés. Les travaux de ces 30 appartements neufs supplémentaires, du deux au quatre-pièces, doivent débuter début 2019 pour une livraison d’ici fin 2020.Par Céline Coletto

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