Edition du 30/08/2023

Le Groupe Lamotte veut redéfinir l'immobilier neuf en plaçant les habitants au cœur de la conception urbaine. En partenariat avec Courtoisie Urbaine, il impulse une démarche d'habitat participatif et de co-création, sculptant ainsi des quartiers où chaque voix compte. Retour sur l’engagement communautaire et de co-création des projets immobiliers du promoteur.

Dans le paysage de l'immobilier neuf en France, le Groupe Lamotte veut se distinguer par son approche novatrice et engagée en faveur de l'habitat participatif et de la co-conception immobilière. A travers une collaboration étroite avec Courtoisie Urbaine, une référence dans le domaine, le promoteur immobilier veut donner vie à des projets où les futurs habitants et les riverains sont intégrés dès le départ dans la conception et la réalisation. Une démarche qui va au-delà de la simple construction, visant à créer des lieux de vie authentiques et durables, forgés par et pour la communauté.

 

Associer les habitants pour créer des quartiers où il fait bon vivre

 

L'habitat participatif, encadré par la loi Alur, et la consultation des habitants partagent des valeurs communes : l'inclusion et la participation. Lamotte embrasse ces principes pour impliquer activement les futurs résidents et les riverains dans la création de leurs futurs quartiers. Cette approche n'est pas seulement un choix stratégique, mais une philosophie d'entreprise qui vise à forger des liens solides entre les habitants, les promoteurs et les villes.
Les réunions publiques, les créations d’espaces communs, les ateliers thématiques… sont des outils clés dans ce processus de co-conception. Ces espaces de dialogue permettent aux parties prenantes de partager leurs idées, leurs besoins et leurs aspirations. L'objectif est clair : façonner des espaces communs et des aménagements urbains en harmonie avec les désirs et les besoins de la communauté.

 

L'écoquartier des Groues à Nanterre : un modèle d'habitat participatif

 

Un exemple clé de cette approche se trouve à Nanterre, dans le projet de la ZAC des Groues. Cette initiative vise à transformer la zone en un écoquartier dynamique, favorisant les interactions entre les résidents. La coopération entre la Ville de Nanterre, Courtoisie Urbaine, les acquéreurs et Lamotte a permis de concrétiser ce projet.
Rabia Enckel, fondatrice et dirigeante de Courtoisie Urbaine, souligne : « pendant plus de 4 ans, la sécurisation de l'acte de construire a été assurée par le Groupe Lamotte, avec l'accompagnement humain et technique assuré par nos soins. Les équipes Lamotte sont présentes avec nous sur l'ensemble des ateliers habitants et tout au long de la fabrique du projet ». La création d'une coopérative d'habitants pour gérer les logements et les espaces communs incarne l'engagement envers la co-conception et l'environnement, le tout sous forme de gouvernance partagée.

Autre démonstration tangible de l'approche participative de Lamotte, l'opération « Le Cèdre Bleu » à Sarcelles se distingue par son engagement auprès de la communauté locale. Les réunions du comité de quartier, ouvertes au public, façonnent un écoquartier novateur avec diverses installations résidentielles et de services, type résidences étudiante et senior, créées suite à des échanges avec les résidents. 
La réhabilitation en cours d'une longère pour abriter « La Maison du Projet », offrant un espace d'information et des ateliers, atteste de l'investissement dans la démarche participative. La participation à la traditionnelle marche de la rivière organisée par la Ville de Sarcelles, mettant en avant la biodiversité de ce nouvel écoquartier à seulement 15 minutes de Paris, démontre cette harmonie nouvelle entre nature et vie urbaine.

 

Des tiers-lieux pour cocréer

 

Lamotte étend son approche participative à travers la création de tiers-lieux, des espaces dédiés à la vie communautaire et à la créativité. A Bagneux dans les Hauts-de-Seine, par exemple, le projet Le Temps sur Mesure, dont la phase 1, baptisée Le 31 Blanchard est en cours de lancement, intègre un tiers-lieu accueillant l'association « Les Simones », orienté vers l'alimentation saine, la réduction des déchets et l'économie sociale et solidaire. 
Au Bouscat, en Gironde, l'Îlot Barrière du Médoc se distingue par la création d'un tiers lieu culturel et littéraire, favorisant les échanges et le travail collaboratif. Ce tiers lieu, destiné à proposer des activités ouvertes à tous et des espaces de travail partagés, fonctionnera en relation étroite avec la librairie indépendante installée au sein du projet.

 

Renouvellement urbain à La Chapelle-sur-Erdre grâce à la participation citoyenne

 

A La Chapelle-sur-Erdre, près de Nantes, dans le quartier du Bois Fleuri, le projet Respirations incarne le renouvellement urbain avec une perspective participative. Les habitants ont été invités à contribuer à la conception de logements, d'espaces de travail et de commerces via des ateliers réguliers. Cela se poursuivra jusqu’à la livraison des logements pour aborder des sujets clés comme l’organisation des futurs espaces publics ou encore la place du végétal.
Dans une industrie où la connexion humaine est essentielle, Lamotte et ses partenaires comme Courtoisie Ubraine, veulent montrer que la co-création et la participation des habitants ne sont pas simplement des slogans, mais des valeurs qui se traduisent concrètement dans chaque projet. Grâce à cette approche novatrice, Lamotte veut dessiner un avenir immobilier qui place les gens au cœur de leur environnement bâti.

Par Rédaction

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