Un programme neuf signé Jean Nouvel à Marseille

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11/2017

Dans le 4ème arrondissement de Marseille, l’opération La Calanque et l’une de ses 7 résidences, Nouvelle Nature, signée par l’architecte Jean Nouvel a déjà reçu le Trophée Innov’Immo 2017. Présentation.

appartement neuf Marseille 4ème
Nouvelle Nature, c'est une résidence de 100 appartements neufs au cœur de Marseille St-Just, au sein d'une opération mixte de près de 550 logements. © Nouvelle Nature / Marseille / Ideom
Direction le quartier des Chartreux en bordure du Dôme et du Conseil Départemental des Bouches du Rhône, dans le 4ème arrondissement de Marseille, le promoteur montpelliérain Ideom a posé cet été la première pierre de la résidence Nouvelle Nature : une des sept résidences de l’opération immobilière mixte La Calanque.
La Calanque, ce sera à terme 546 logements neufs répartis entre 193 logements sociaux, 134 lots dans une résidence hôtelière, 66 logements neufs en location-accession PSLA, 52 logements locatifs et donc les 101 appartements neufs en accession libre de la résidence Nouvelle Nature.

Une centaine de logements neufs végétalisés


C’est l'architecte à la renommée internationale, Jean Nouvel qui a imaginé ce programme neuf, inspiré d'un paysage de calanque ; son architecture invente un nouvel habitat urbain en épousant l'élément végétal. Comme dans une calanque, une façade végétalisée est créée comme un écran protecteur autour d'un beau jardin intérieur sur lequel plongent les terrasses des appartements.
Le long de la rue Sainte-Adelaïde, sa façade monumentale de huit étages reprend le code couleur du bâtiment voisin et fait écho à la mer. Il s’agira de la première résidence végétalisée de Marseille, avec un jardin aérien sur les différents niveaux de toiture. Sur plus de 5 000 m², la centaine d’appartements traversants de Nouvelle Nature, du deux au cinq-pièces, offrent donc une vue sur les façades végétalisées et les jardins de La Calanque.
L’objectif d’Ideom est ici de présenter un programme durable, confortable et abordable qui offre une nouvelle conception de la nature, pour la réunir à la ville. Un objectif qui a séduit le jury du Trophée Innov’Immobilier, dont le premier prix a été décerné à Ideom lors du Salon Immobilier Marseille Provence 2017.
Compter à partir de 110 000 € pour un deux-pièces, 189 000 € pour un trois-pièces car ici, les prix sont maîtrisés soit une moyenne de 2 910 €/m², hors parking. Livraison prévue d’ici la fin 2019.Par Céline Coletto

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