Edition du 05/03/2024

Esprit 153, un programme neuf du Grand Paris, présente une opportunité unique d’investissement dans le futur quartier Village Eiffel du Blanc-Mesnil en Seine-Saint-Denis au cœur d’un environnement respectueux, de commerces et services à proximité.

BNP Paribas Immobilier dévoile sa dernière réalisation, la résidence « Esprit 153 », nichée au Blanc-Mesnil, dans le futur quartier « Village Eiffel ». Cette résidence de prestige compte 79 appartements neufs, du studio au cinq-pièces duplex, avec une livraison attendue pour le troisième trimestre 2026.

Programme neuf Esprit 153 : un bijou architectural

La résidence Esprit 153, fruit de la collaboration entre l’agence Bridot Partenaires Architectes et le promoteur BNP Paribas Immobilier, se distingue par son architecture raffinée, mettant en valeur des matériaux de qualité. Elle se compose de quatre étages et deux niveaux de combles, permettant une variété d’appartements, certains en duplex, tous prolongés d’un balcon, d’une loggia ou d’une terrasse. Les espaces extérieurs, orientés vers de vastes jardins au rez-de-chaussée, permettent à la résidence de s’intégrer harmonieusement à son environnement naturel. De plus, « Esprit 153 » sera certifiée NF Habitat et respectera les normes de la RT 2012.

Village Eiffel : une transformation urbaine majeure

La résidence prend place dans le futur quartier « Village Eiffel », site, connu sous le nom de « Tubes de Montreuil », un ambitieux projet de renouvellement urbain prévoyant la construction d’environ 700 logements neufs, de commerces, d’espaces verts, de plans d’eau et de lieux de loisirs à l’entrée de la ville. La halle Eiffel, vestige du passé industriel du Blanc-Mesnil, sera préservée et réaménagée. Ce projet d’envergure vise à dynamiser l’un des quartiers les plus anciens de la ville en favorisant une plus grande diversité d’usages.

Investir dans un environnement de vie privilégié dans une localisation stratégique

À proximité du futur parc urbain du quartier de la Molette, qui s’étend sur près de 6,8 hectares, Le Village Eiffel propose un cadre de vie convivial et plaisant. Ce lieu d’exception, respectueux de l’environnement, comprend 8 200m² de jardins accessibles à tous, complétés par de nombreuses places et parvis piétons. Le Village Eiffel accueille également plus de 1 700m² de commerces et de services, dont la halle Eiffel, transformée en food hall, véritable temple de la gastronomie, de la maison et de la mode.
Cette adresse propose un accès facile à l’A1 ou l’A3, facilitant le quotidien des résidents. Le Blanc-Mesnil présente un cadre de vie paisible et agréable, avec de nombreux projets urbains, commerces et services, sans oublier une offre éducative de qualité, de la crèche au lycée. Les activités culturelles et sportives complètent cette vie citadine et permettent un quotidien épanouissant.
A l’orée du parc communal de Seine-Saint-Denis, la commune bénéficie d’un réseau de transports complet, avec de nombreuses lignes de bus, le RER B vers Paris et la Défense, permettant de rejoindre la gare du Nord en 16 minutes, et prochainement la ligne 16 du Grand Paris Express à l’horizon 2026. En somme, investir dans le programme neuf Esprit 153 représente une opportunité unique de participer à la métamorphose du quartier Village Eiffel du Blanc-Mesnil, au cœur du Grand Paris.

Par Vincent Durand

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Dossier complet : Immobilier neuf Grand Paris